Voll-Vermietetes Mehrfamilienhaus mit bewilligtem Umbauprojekt
'Dieses Mehrfamilienhaus mit einem bereits genehmigten Umbauprojekt ist eine einmalige Gelegenheit für Investoren, die vom aktuellen Immobilienmarkt profitieren möchten. Mit der Umbaugenehmigung und der gesamten Bereinigung der Baufreigabe, kann das Objekt sofort gekauft und renoviert werden. Das auf dem 384 m² grossen Grundstück erbaute Mehrfamilienhaus bietet eine Gesamtmietfläche von 259 m² und liegt in einer ruhigen Gegend.
Die derzeitige Konfiguration von drei 4,5-Zimmer-Wohnungen und einem zusätzlichen Zimmer kann in ein rentables Mehrfamilienhaus umgewandelt werden. Die Umbaupläne sehen zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, zwei weitere 2,5-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss, eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss vor.
Das Untergeschoss bietet zudem vier Kellerräume, eine Werkstatt, einen Heizungsraum, eine Waschküche und einen Tankraum, während das Estrichgeschoss nochmals drei weitere Kellerabteile umfasst.
Zur Liegenschaft gehören zudem auch sieben Parkplätze, die in der Gegend sehr gefragt sind. Die Immobilie hat das Potenzial, eine beträchtliche Rendite zu erzielen, da sie sich in einem Gebiet mit hoher Mietnachfrage befindet. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit einem bereits genehmigten Umbauprojekt zu erwerben, das in ein rentables Mehrfamilienhaus mit einer hohen Rendite umgewandelt werden kann. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine intelligente Investition auf dem aktuellen Markt zu tätigen.
Mietzins Netto IST CHF 48'960.-
Mietzins Netto nach Umbau CHF 79'260.-
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den ersten Schritt zur Realisierung des Potenzials dieser Immobilie zu machen. Dies ist eine einmalige Gelegenheit für Investoren mit Visionen und Know-how, um ein Mehrfamilienhaus in ein profitables Wohnhaus in bester Lage zu verwandeln.
High-End Fotografie
Umfassendes Projektangebot
#NoContract Philosophie
FAQ
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Die Vermittlungsprovision ist mit #noContract im Rahmen des marktüblichen Spektrums, in einigen Fällen sogar tiefer.
Der Maklervertrag ist in der Schweiz keinen besonderen Formvorschriften unterworfen. Eine Zusammenarbeit ist auch ohne schriftliches Mandat rechtlich verbindlich. Vertrauen und Aufrichtigkeit stehen bei uns an erster Stelle. Per Handschlag verpflichten wir uns Ihnen gegenüber sämtliche Dienstleistungen per Vorleistung anzubieten.
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Wenn Sie selbst inserieren möchten, können Sie folgende Schritte ausführen:
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- Wählen Sie die Option "Neues Inserat erstellen" und füllen Sie die notwendigen Informationen aus.
- Fügen Sie Bilder und eine aussagekräftige Beschreibung Ihres Neubauprojekts hinzu.
- Wählen Sie die gewünschten Optionen für Ihre Anzeige aus, wie die Dauer der Veröffentlichung und die Möglichkeit der Kontaktaufnahme durch Interessenten.
- Überprüfen und veröffentlichen Sie Ihr Inserat.
Durch eine Zusammenarbeit mit uns können Sie sicher sein, dass Ihr Neubauprojekt optimal inszeniert und erfolgreich vermarktet wird. Wir nutzen unsere Fähigkeiten als Experten für Marketing, Webdesign und Copywriting, um Ihr Projekt auf den bestmöglichen Weg zu bringen. Kontaktieren Sie uns, um mehr über die Vorteile einer Zusammenarbeit zu erfahren.
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