












Traumhafte Chalet-Dachmaisonette Zweitwohnung - unmittelbar bei Bergbahnen
Weg vom Alltag - Das Leben geniessen
Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort in den Bündner Bergen!
Diese bezaubernde, soeben komplett renovierte 4.5 Zimmer-Dachmaisonette-Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Komfort, Behaglichkeit, Ruhe und unmittelbarer Nähe zu Skipiste, Freizeitanlage Rufalipark und unberührter Natur. Die Talstation Misanenga ist innert weniger Minuten zu Fuss erreichbar (400m). Bei der Rückkehr von der Piste kann mit den Skis direkt vor die Liegenschaft gefahren werden.
Diese Ferienwohnung (inkl. Ausländerkontingent) mit 79.5 m2 Wohnfläche liegt in einem charmanten, 1993 im Chaletstil erbauten Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Parteien.
Der offene Wohn- und Essbereich mit neuem Langriemen-Eichenparkett weist im vorderen Bereich Überhöhe bis in den Giebel auf und bietet grosszügigen Raum in modern-heimeligem Ambiente. Im Wohnbereich findet sich ein neuer Cheminéeofen Attika Viva 120L mit Vollglastüre und gläserner Vorlegeplatte, welcher entspannende Abende nach einem aktiven Tag auf der Piste perfekt abrundet. Die hochwertige, gegen den Essbereich offene Küche mit Vollausstattung und Miele-Geräten ist ein funktional gestalteter Blickfang und bietet viel Stauraum.
Die Wohnung verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer: Zwei Kinder- und/oder Gästeschlafzimmer im Obergeschoss und ein Hauptschlafzimmer mit neuem Einbauschrank inkl. integriertem Waschturm im unteren Geschoss. Der Korridor zwischen den beiden Schlafzimmern im Obergeschoss bietet mit seinen beidseitig angebrachten Einbauschränken sehr viel zusätzlichen Stauraum.
Das moderne Badezimmer mit Walk In-Dusche liegt praktisch zwischen dem Hauptschlafzimmer und dem grosszügigen, überhohen Eingangsbereich mit neuen Einbauschränken.
Der Lauben-Balkon bietet eine fantastische Aussicht in Richtung Tal und zur gegenüberliegenden Gebirgskette des Bündner Vorabs. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee geniessen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Der Garten mit überdachtem Sitzplatz, Grillstelle und Brunnen steht sämtlichen Bewohnern der Liegenschaft zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Liegenschaft wird mittels Elektrozentralheizung mit Heizwasserkreislauf und Heizwasserradiatoren beheizt. Die Waschküche und der Technikraum (mit eigenem Boiler) befindet sich im UG.
Zusätzlich verfügt dieses Objekt über einen grosszügigen Mehrzweckraum (Bastelraum) im UG mit 23 m2 Fläche, Fenster, Stromanschluss und neu eingebrachtem Betonboden, ein separates Kellerabteil mit viel Stauraum und einen Parkplatz in der Tiefgarage. Der Einstellhallenplatz (CHF 35’000.–) und der Mehrzweckraum (CHF 25’000.–) müssen zusätzlich erworben werden.
Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

High-End Fotografie
Umfassendes Projektangebot
#NoContract Philosophie
FAQ
Es ist ganz einfach! Kontaktieren Sie unser Team, um Ihre Anforderungen zu besprechen. Wir werden eine massgeschneiderte Strategie für Ihr Neubauprojekt entwickeln und gemeinsam den Weg zum Erfolg planen. Starten Sie noch heute und lassen Sie uns Ihre Projekte in die Realität umsetzen.
StudioPro zeichnet sich durch eine klare Preisstrategie, transparente Kostenübersichten und massgeschneiderte Dienstleistungen aus. Wir sind Ihr Partner bis zum Projektabschluss und bieten kreative Innovationen, um Ihr Projekt erfolgreich zu machen.
StudioPro bietet eine umfassende Lösung für die erfolgreiche Vermarktung von Neubauprojekten. Wir beginnen mit einer eingehenden Analyse Ihrer Projekte und entwickeln dann kreative Visualisierungen und ansprechende Projektwebseiten. Unser Team unterstützt Sie in allen Phasen, von der Planung bis zum erfolgreichen Verkauf.
Unser Team aus erfahrenen Immobilienberatern finden Sie schweizweit verteilt in den Regionen Zürich, Luzern, Zug, Aargau, Ostschweiz, Tessin, Wallis, Solothurn und Bern.
Die Vermittlungsprovision ist mit #noContract im Rahmen des marktüblichen Spektrums, in einigen Fällen sogar tiefer.
Der Maklervertrag ist in der Schweiz keinen besonderen Formvorschriften unterworfen. Eine Zusammenarbeit ist auch ohne schriftliches Mandat rechtlich verbindlich. Vertrauen und Aufrichtigkeit stehen bei uns an erster Stelle. Per Handschlag verpflichten wir uns Ihnen gegenüber sämtliche Dienstleistungen per Vorleistung anzubieten.
Um Ihr Neubauprojekt bei Homegate und Immoscout zu inserieren, gibt es ein paar einfache Schritte, die Sie befolgen können. Sie können dies selbst tun oder eine Partnerschaft mit uns als Experten für Marketing und Webdesign eingehen. Eine Zusammenarbeit mit uns bietet Ihnen viele Vorteile, wie eine effektivere Inszenierung Ihres Projekts und eine höhere Reichweite Ihrer Anzeige.
Wenn Sie selbst inserieren möchten, können Sie folgende Schritte ausführen:
- Registrieren Sie sich auf der Homepage von Homegate oder Immoscout.
- Wählen Sie die Option "Neues Inserat erstellen" und füllen Sie die notwendigen Informationen aus.
- Fügen Sie Bilder und eine aussagekräftige Beschreibung Ihres Neubauprojekts hinzu.
- Wählen Sie die gewünschten Optionen für Ihre Anzeige aus, wie die Dauer der Veröffentlichung und die Möglichkeit der Kontaktaufnahme durch Interessenten.
- Überprüfen und veröffentlichen Sie Ihr Inserat.
Durch eine Zusammenarbeit mit uns können Sie sicher sein, dass Ihr Neubauprojekt optimal inszeniert und erfolgreich vermarktet wird. Wir nutzen unsere Fähigkeiten als Experten für Marketing, Webdesign und Copywriting, um Ihr Projekt auf den bestmöglichen Weg zu bringen. Kontaktieren Sie uns, um mehr über die Vorteile einer Zusammenarbeit zu erfahren.
Als ein Team aus Experten, bestehend aus einem Projektleiter, einem Marketing-Spezialisten, einem Redakteur und einem Webdesigner, können wir Ihnen dabei helfen, eine hochkonvertierende und ansprechende Website zu erstellen, die den Verkauf Ihres Neubaus unterstützt. Unsere erfahrenen Agenten können Ihnen dabei helfen, den richtigen Preis für Ihre Immobilie zu bestimmen und sicherzustellen, dass Ihre Immobilie gut präsentiert wird, indem sie digitale und klassische Home-Staging-Methoden nutzen. Ausserdem sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie auf Plattformen wie Homegate und Immoscout beworben wird, um eine grosse Zielgruppe zu erreichen.
Mit unseren Marketing-Strategien können Sie Ihre Immobilie verkaufen, ohne Provision zu zahlen, indem Sie ein Bieterverfahren oder den Verkauf Ihrer Immobilie selbst durchführen. Unser Redakteur sorgt dafür, dass Ihre Website eine überzeugende Sprache hat, und unser Webdesigner sorgt dafür, dass Ihre Website visuell ansprechend und benutzerfreundlich ist. Darüber hinaus können Sie von unserer Erfahrung im Vergleich von Immobilienmakler-Kosten profitieren, um den günstigsten für Ihre Bedürfnisse zu finden.
Mit uns als Ihrem Team aus Experten können Sie Ihren Neubau schnell und zu einem günstigen Preis verkaufen.