Traumhafte Aussichten: Maisonette-Dachwohnung in kinderfreundlicher und sonniger Umgebung

5322
Koblenz
CHF 950000

Willkommen in diesem attraktiven Neubauprojekt in Koblenz, im malerischen Kanton Aargau. Hier erwartet Sie ein modernes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, welches sich durch seine kinderfreundliche und sonnige Lage auszeichnet. Zum Verkauf steht die grosszügige Maisonette-Dachwohnung mit 5.5 Zimmern.

Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiges Entrée mit Garderobe. Ein durchdachter Grundriss trennt die Schlafbereiche geschickt vom Wohnbereich ab. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet Ihnen traumhaften Platz für gemütliches Beisammensein. Die Küche beeindruckt mit einer geräumigen Kücheninsel, während ein praktisches Reduit dem Essbereich direkt zugeordnet ist und vielseitige Verwendungsmöglichkeiten bietet. Der 10m² Balkon, der vom Essbereich zugänglich ist, lädt zu entspannten Momenten im Freien ein.

Auf diesem Geschoss befinden sich zudem zwei Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen - ein Gäste-WC und eine grosszügige Nasszelle mit Dusche und Badewanne.

Über eine interne Treppe gelangen Sie eine Etage höher ins Dachgeschoss, wo Sie ein weiteres geräumiges Zimmer, eine vielseitig verwendbare Galerie, eine Sauna und eine weitere Nasszelle erwarten. Diese ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort.

In dieser Liegenschaft ist kein Lift vorhanden.

Für Ihr Fahrzeug erwerben sie für zzgl. CHF 40'000 die Garage direkt neben dem Eingang inklusive dem Aussenparkplatz direkt vor der Garage.

Diese atemberaubende Maisonette-Dachwohnung ist ein Ort, den Sie Ihr Zuhause nennen können, wo Sie sich wohl fühlen und Erinnerungen fürs Leben schaffen können. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Beratungstermin zu vereinbaren.

Zimmer
5.5
Badezimmer
2
Gäste-WC
1
Wohnfläche
219 m2
Kellerfläche
11 m2
Balkonfläche
9 m2
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Nicole Schroth
+41797550918
nicole.schroth@emperio.ch
Warum EMPERIO

High-End Fotografie

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Umfassendes Projektangebot

Unser erfahrenes Team bietet ein umfassendes Projektmanagement, um sicherzustellen, dass jeder Aspekt Ihres Verkaufs berücksichtigt wird. Von der ersten Beratung bis hin zu den abschliessenden Verhandlungen stehen wir Ihnen bei jedem Schritt zur Seite.

#NoContract Philosophie

Bei EMPERIO glauben wir an den Aufbau langfristiger Beziehungen, die auf Vertrauen und gegenseitigem Respekt basieren. Aus diesem Grund binden wir unsere Kunden nicht an Verträge. Mit EMPERIO erhalten Sie den bestmöglichen Service ohne versteckte Kosten oder Verpflichtungen.

FAQ

Wie kann ich mit StudioPro beginnen?

Es ist ganz einfach! Kontaktieren Sie unser Team, um Ihre Anforderungen zu besprechen. Wir werden eine massgeschneiderte Strategie für Ihr Neubauprojekt entwickeln und gemeinsam den Weg zum Erfolg planen. Starten Sie noch heute und lassen Sie uns Ihre Projekte in die Realität umsetzen.

Welche Vorteile bietet StudioPro im Vergleich zu anderen Lösungen?

StudioPro zeichnet sich durch eine klare Preisstrategie, transparente Kostenübersichten und massgeschneiderte Dienstleistungen aus. Wir sind Ihr Partner bis zum Projektabschluss und bieten kreative Innovationen, um Ihr Projekt erfolgreich zu machen.

Wie funktioniert StudioPro bei der Projektvermarktung?

StudioPro bietet eine umfassende Lösung für die erfolgreiche Vermarktung von Neubauprojekten. Wir beginnen mit einer eingehenden Analyse Ihrer Projekte und entwickeln dann kreative Visualisierungen und ansprechende Projektwebseiten. Unser Team unterstützt Sie in allen Phasen, von der Planung bis zum erfolgreichen Verkauf.

Kann ich diesen Service schweizweit in Anspruch nehmen?

Unser Team aus erfahrenen Immobilienberatern finden Sie schweizweit verteilt in den Regionen Zürich, Luzern, Zug, Aargau, Ostschweiz, Tessin, Wallis, Solothurn und Bern.

Ist die Vermittlungsprovision mit #NoContract höher als bei üblichen Maklern?

Die Vermittlungsprovision ist mit #noContract im Rahmen des marktüblichen Spektrums, in einigen Fällen sogar tiefer.

Ist eine Zusammenarbeit ohne schriftliches Mandat rechtlich überhaupt verbindlich?

Der Maklervertrag ist in der Schweiz keinen besonderen Formvorschriften unterworfen. Eine Zusammenarbeit ist auch ohne schriftliches Mandat rechtlich verbindlich. Vertrauen und Aufrichtigkeit stehen bei uns an erster Stelle. Per Handschlag verpflichten wir uns Ihnen gegenüber sämtliche Dienstleistungen per Vorleistung anzubieten.

Wie inseriere ich mein Neubauprojekt bei Homegate und Immoscout?

Um Ihr Neubauprojekt bei Homegate und Immoscout zu inserieren, gibt es ein paar einfache Schritte, die Sie befolgen können. Sie können dies selbst tun oder eine Partnerschaft mit uns als Experten für Marketing und Webdesign eingehen. Eine Zusammenarbeit mit uns bietet Ihnen viele Vorteile, wie eine effektivere Inszenierung Ihres Projekts und eine höhere Reichweite Ihrer Anzeige.

Wenn Sie selbst inserieren möchten, können Sie folgende Schritte ausführen:

  • Registrieren Sie sich auf der Homepage von Homegate oder Immoscout.
  • Wählen Sie die Option "Neues Inserat erstellen" und füllen Sie die notwendigen Informationen aus.
  • Fügen Sie Bilder und eine aussagekräftige Beschreibung Ihres Neubauprojekts hinzu.
  • Wählen Sie die gewünschten Optionen für Ihre Anzeige aus, wie die Dauer der Veröffentlichung und die Möglichkeit der Kontaktaufnahme durch Interessenten.
  • Überprüfen und veröffentlichen Sie Ihr Inserat.

Durch eine Zusammenarbeit mit uns können Sie sicher sein, dass Ihr Neubauprojekt optimal inszeniert und erfolgreich vermarktet wird. Wir nutzen unsere Fähigkeiten als Experten für Marketing, Webdesign und Copywriting, um Ihr Projekt auf den bestmöglichen Weg zu bringen. Kontaktieren Sie uns, um mehr über die Vorteile einer Zusammenarbeit zu erfahren.

Wie verkaufe ich meinen Neubau schnell und zu einem guten Preis?

Als ein Team aus Experten, bestehend aus einem Projektleiter, einem Marketing-Spezialisten, einem Redakteur und einem Webdesigner, können wir Ihnen dabei helfen, eine hochkonvertierende und ansprechende Website zu erstellen, die den Verkauf Ihres Neubaus unterstützt. Unsere erfahrenen Agenten können Ihnen dabei helfen, den richtigen Preis für Ihre Immobilie zu bestimmen und sicherzustellen, dass Ihre Immobilie gut präsentiert wird, indem sie digitale und klassische Home-Staging-Methoden nutzen. Ausserdem sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie auf Plattformen wie Homegate und Immoscout beworben wird, um eine grosse Zielgruppe zu erreichen.

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