Sonnige Wohnoase mit Weitsicht

8954
Geroldswil
Verkauft

An sonniger Lage gelegen, finden Sie diese traumhafte 4.5-Zimmerwohnung mit vielen Vorteilen. Mit einer unverbaubarer Weitsicht geniessen Sie hier ein idyllisches Bergpanorama. Die fortlaufend sanierte Wohnung wird aktuell als 3.5-Zimmerwohnung genutzt, kann jedoch sehr leicht wieder in eine 4.5-Zimmerwohnung umgewandelt werden. 

Die Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses mit direktem Zugang zum Garten. Ein modernes Cheminée verleiht eine heimelige Wohnatmosphäre im Wohnzimmer.  Die halb-offene Küche gliedert sich perfekt in den Wohn- und Essbereich ein. Die Küche punktet mit modernen Geräten. Die dank grossen Fenstern gut beleuchteten Schlafzimmer versprechen Erholung. Eine Nasszelle mit begehbarer Dusche, sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Raumkonzept der Wohnung. Ein zusätzlicher, voll beheizter Raum im Untergeschoss bietet sich zur vielseitigen Verwendung an. Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschküche und Keller.

Für Ihr Fahrzeug finden Sie für zzgl. CHF 30'000 einen Tiefgaragenparkplatz.

Renovationen & Sanierungen

  • 2023: Neue Heizanlage 
  • 2023: Badezimmer neu
  • 2018: Waschmaschine
  • 2017: Küche: Öffnung, Abdeckung und Geräte
  • 2015: Vinyl Wohnen 
  • 2014: Cheminée Verglasung
  • 2013: Bodenbeläge Innen und Balkon: Parkett Eiche geölt Schlafbereich
  • 2012: Laminat Bastelraum
  • 2012: Balkonausschnitt und Treppe in Garten
  • 2010: Flachdach, Fassadendämmung und Waschküchen
  • 1990: Fenster
Baujahr
1970
Zimmer
4.5
Badezimmer
2
Wohnfläche
89 m2
Meffi Fida
+41793086000
meffi.fida@emperio.ch
Warum EMPERIO

High-End Fotografie

Wir verwenden nur die hochwertigsten Fotos, um Ihre Immobilie zu präsentieren und Ihr einzigartiges Wesen einzufangen. Unsere atemberaubenden Fotos werden potenziellen Käufern helfen, sich in Ihre Immobilie zu verlieben.

Umfassendes Projektangebot

Unser erfahrenes Team bietet ein umfassendes Projektmanagement, um sicherzustellen, dass jeder Aspekt Ihres Verkaufs berücksichtigt wird. Von der ersten Beratung bis hin zu den abschliessenden Verhandlungen stehen wir Ihnen bei jedem Schritt zur Seite.

#NoContract Philosophie

Bei EMPERIO glauben wir an den Aufbau langfristiger Beziehungen, die auf Vertrauen und gegenseitigem Respekt basieren. Aus diesem Grund binden wir unsere Kunden nicht an Verträge. Mit EMPERIO erhalten Sie den bestmöglichen Service ohne versteckte Kosten oder Verpflichtungen.

FAQ

Wie kann ich mit StudioPro beginnen?

Es ist ganz einfach! Kontaktieren Sie unser Team, um Ihre Anforderungen zu besprechen. Wir werden eine massgeschneiderte Strategie für Ihr Neubauprojekt entwickeln und gemeinsam den Weg zum Erfolg planen. Starten Sie noch heute und lassen Sie uns Ihre Projekte in die Realität umsetzen.

Welche Vorteile bietet StudioPro im Vergleich zu anderen Lösungen?

StudioPro zeichnet sich durch eine klare Preisstrategie, transparente Kostenübersichten und massgeschneiderte Dienstleistungen aus. Wir sind Ihr Partner bis zum Projektabschluss und bieten kreative Innovationen, um Ihr Projekt erfolgreich zu machen.

Wie funktioniert StudioPro bei der Projektvermarktung?

StudioPro bietet eine umfassende Lösung für die erfolgreiche Vermarktung von Neubauprojekten. Wir beginnen mit einer eingehenden Analyse Ihrer Projekte und entwickeln dann kreative Visualisierungen und ansprechende Projektwebseiten. Unser Team unterstützt Sie in allen Phasen, von der Planung bis zum erfolgreichen Verkauf.

Kann ich diesen Service schweizweit in Anspruch nehmen?

Unser Team aus erfahrenen Immobilienberatern finden Sie schweizweit verteilt in den Regionen Zürich, Luzern, Zug, Aargau, Ostschweiz, Tessin, Wallis, Solothurn und Bern.

Ist die Vermittlungsprovision mit #NoContract höher als bei üblichen Maklern?

Die Vermittlungsprovision ist mit #noContract im Rahmen des marktüblichen Spektrums, in einigen Fällen sogar tiefer.

Ist eine Zusammenarbeit ohne schriftliches Mandat rechtlich überhaupt verbindlich?

Der Maklervertrag ist in der Schweiz keinen besonderen Formvorschriften unterworfen. Eine Zusammenarbeit ist auch ohne schriftliches Mandat rechtlich verbindlich. Vertrauen und Aufrichtigkeit stehen bei uns an erster Stelle. Per Handschlag verpflichten wir uns Ihnen gegenüber sämtliche Dienstleistungen per Vorleistung anzubieten.

Wie inseriere ich mein Neubauprojekt bei Homegate und Immoscout?

Um Ihr Neubauprojekt bei Homegate und Immoscout zu inserieren, gibt es ein paar einfache Schritte, die Sie befolgen können. Sie können dies selbst tun oder eine Partnerschaft mit uns als Experten für Marketing und Webdesign eingehen. Eine Zusammenarbeit mit uns bietet Ihnen viele Vorteile, wie eine effektivere Inszenierung Ihres Projekts und eine höhere Reichweite Ihrer Anzeige.

Wenn Sie selbst inserieren möchten, können Sie folgende Schritte ausführen:

  • Registrieren Sie sich auf der Homepage von Homegate oder Immoscout.
  • Wählen Sie die Option "Neues Inserat erstellen" und füllen Sie die notwendigen Informationen aus.
  • Fügen Sie Bilder und eine aussagekräftige Beschreibung Ihres Neubauprojekts hinzu.
  • Wählen Sie die gewünschten Optionen für Ihre Anzeige aus, wie die Dauer der Veröffentlichung und die Möglichkeit der Kontaktaufnahme durch Interessenten.
  • Überprüfen und veröffentlichen Sie Ihr Inserat.

Durch eine Zusammenarbeit mit uns können Sie sicher sein, dass Ihr Neubauprojekt optimal inszeniert und erfolgreich vermarktet wird. Wir nutzen unsere Fähigkeiten als Experten für Marketing, Webdesign und Copywriting, um Ihr Projekt auf den bestmöglichen Weg zu bringen. Kontaktieren Sie uns, um mehr über die Vorteile einer Zusammenarbeit zu erfahren.

Wie verkaufe ich meinen Neubau schnell und zu einem guten Preis?

Als ein Team aus Experten, bestehend aus einem Projektleiter, einem Marketing-Spezialisten, einem Redakteur und einem Webdesigner, können wir Ihnen dabei helfen, eine hochkonvertierende und ansprechende Website zu erstellen, die den Verkauf Ihres Neubaus unterstützt. Unsere erfahrenen Agenten können Ihnen dabei helfen, den richtigen Preis für Ihre Immobilie zu bestimmen und sicherzustellen, dass Ihre Immobilie gut präsentiert wird, indem sie digitale und klassische Home-Staging-Methoden nutzen. Ausserdem sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie auf Plattformen wie Homegate und Immoscout beworben wird, um eine grosse Zielgruppe zu erreichen.

Mit unseren Marketing-Strategien können Sie Ihre Immobilie verkaufen, ohne Provision zu zahlen, indem Sie ein Bieterverfahren oder den Verkauf Ihrer Immobilie selbst durchführen. Unser Redakteur sorgt dafür, dass Ihre Website eine überzeugende Sprache hat, und unser Webdesigner sorgt dafür, dass Ihre Website visuell ansprechend und benutzerfreundlich ist. Darüber hinaus können Sie von unserer Erfahrung im Vergleich von Immobilienmakler-Kosten profitieren, um den günstigsten für Ihre Bedürfnisse zu finden.

Mit uns als Ihrem Team aus Experten können Sie Ihren Neubau schnell und zu einem günstigen Preis verkaufen.

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