Datenschutzerklärung

Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns wichtig. In dieser Datenschutzerklärung erfahren Sie, welche Informationen wir erheben, wie wir sie verwenden und welche Rechte Sie haben – gemäss den Vorgaben des Schweizer Datenschutzgesetzes (DSG) sowie der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO).

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Haftungsausschluss

Gestützt auf Artikel 13 der schweizerischen Bundesverfassung und die datenschutzrechtlichen Bestimmungen des Bundes (Datenschutzgesetz, DSG) hat jede Person Anspruch auf Schutz ihrer Privatsphäre sowie auf Schutz vor Missbrauch ihrer persönlichen Daten. Die Betreiber dieser Seiten nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung. In Zusammenarbeit mit unseren Hosting-Providern bemühen wir uns, die Datenbanken so gut wie möglich vor fremden Zugriffen, Verlusten, Missbrauch oder vor Fälschung zu schützen.

Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.

Die Nutzung dieser Website allein gilt nicht als Einwilligung. Wo wir für eine Bearbeitung Ihre Einwilligung benötigen – insbesondere für Analyse-Dienste und für externe Inhalte wie Karten oder den Bewertungsrechner – holen wir diese vorgängig über den Cookie-Hinweis ein. Ohne Ihre Einwilligung werden diese Inhalte nicht geladen und es werden keine Daten an die betreffenden Anbieter übermittelt. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Diese Website kann grundsätzlich ohne Registrierung besucht werden. Dabei werden Daten wie beispielsweise aufgerufene Seiten bzw. Namen der abgerufenen Datei, Datum und Uhrzeit zu statistischen Zwecken auf dem Server gespeichert, ohne dass diese Daten unmittelbar auf Ihre Person bezogen werden. Personenbezogene Daten, insbesondere Name, Adresse oder E-Mail-Adresse werden soweit möglich auf freiwilliger Basis erhoben. Ohne Ihre Einwilligung erfolgt keine Weitergabe der Daten an Dritte. Für Benutzer, die sich auf unserer Website registrieren, speichern wir zusätzlich die persönlichen Informationen, die sie in ihren Benutzerprofilen angeben. Alle Benutzer können jederzeit ihre persönlichen Informationen einsehen, verändern oder löschen (der Benutzername kann nicht verändert werden). Administratoren der Website können diese Informationen ebenfalls einsehen und verändern.

Bearbeitung von Personendaten

Personendaten sind alle Angaben, die sich auf eine bestimmte oder bestimmbare Person beziehen. Eine betroffene Person ist eine Person, über die Personendaten bearbeitet werden. Bearbeiten umfasst jeden Umgang mit Personendaten, unabhängig von den angewandten Mitteln und Verfahren, insbesondere das Aufbewahren, Bekanntgeben, Beschaffen, Löschen, Speichern, Verändern, Vernichten und Verwenden von Personendaten.

Wir bearbeiten Personendaten im Einklang mit dem schweizerischen Datenschutzrecht. Im Übrigen bearbeiten wir – soweit und sofern die EU-DSGVO anwendbar ist – Personendaten gemäss folgenden Rechtsgrundlagen im Zusammenhang mit Art. 6 Abs. 1 DSGVO:

  • Lit. a) Bearbeitung von Personendaten mit Einwilligung der betroffenen Person.
  • Lit. b) Bearbeitung von Personendaten zur Erfüllung eines Vertrages mit der betroffenen Person sowie zur Durchführung entsprechender vorvertraglicher Massnahmen.
  • Lit. c) Bearbeitung von Personendaten zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung, der wir gemäss allenfalls anwendbarem Recht der EU oder gemäss allenfalls anwendbarem Recht eines Landes, in dem die DSGVO ganz oder teilweise anwendbar ist, unterliegen.
  • Lit. d) Bearbeitung von Personendaten um lebenswichtige Interessen der betroffenen Person oder einer anderen natürlichen Person zu schützen.
  • Lit. f) Bearbeitung von Personendaten um die berechtigten Interessen von uns oder von Dritten zu wahren, sofern nicht die Grundfreiheiten und Grundrechte sowie Interessen der betroffenen Person überwiegen. Berechtigte Interessen sind insbesondere unser betriebswirtschaftliches Interesse, unsere Website bereitstellen zu können, die Informationssicherheit, die Durchsetzung von eigenen rechtlichen Ansprüchen und die Einhaltung von schweizerischem Recht.

Wir bearbeiten Personendaten für jene Dauer, die für den jeweiligen Zweck oder die jeweiligen Zwecke erforderlich ist. Bei länger dauernden Aufbewahrungspflichten aufgrund von gesetzlichen und sonstigen Pflichten, denen wir unterliegen, schränken wir die Bearbeitung entsprechend ein.

Datenschutzerklärung für Cookies

Diese Website verwendet Cookies. Das sind kleine Textdateien, die es möglich machen, auf dem Endgerät des Nutzers spezifische, auf den Nutzer bezogene Informationen zu speichern, während er die Website nutzt. Cookies ermöglichen es, insbesondere Nutzungshäufigkeit und Nutzeranzahl der Seiten zu ermitteln, Verhaltensweisen der Seitennutzung zu analysieren, aber auch unser Angebot kundenfreundlicher zu gestalten. Cookies bleiben über das Ende einer Browser-Sitzung gespeichert und können bei einem erneuten Seitenbesuch wieder aufgerufen werden. Wenn Sie das nicht wünschen, sollten Sie Ihren Internetbrowser so einstellen, dass er die Annahme von Cookies verweigert.

Wenn Sie einen Kommentar auf unserer Website schreiben, kann das eine Einwilligung sein, Ihren Namen, E-Mail-Adresse und Website in Cookies zu speichern. Dies ist eine Komfortfunktion, damit Sie nicht, wenn Sie einen weiteren Kommentar schreiben, all diese Daten erneut eingeben müssen. Diese Cookies werden ein Jahr lang gespeichert.

Falls Sie ein Konto haben und Sie sich auf dieser Website anmelden, werden wir ein temporäres Cookie setzen, um festzustellen, ob Ihr Browser Cookies akzeptiert. Dieses Cookie enthält keine personenbezogenen Daten und wird verworfen, wenn Sie Ihren Browser schliessen.

Wenn Sie sich anmelden, werden wir einige Cookies einrichten, um Ihre Anmeldeinformationen und Anzeigeoptionen zu speichern. Anmelde-Cookies verfallen nach zwei Tagen und Cookies für die Anzeigeoptionen nach einem Jahr. Falls Sie bei der Anmeldung „Angemeldet bleiben“ auswählen, wird Ihre Anmeldung zwei Wochen lang aufrechterhalten. Mit der Abmeldung aus Ihrem Konto werden die Anmelde-Cookies gelöscht.

Wenn Sie einen Artikel bearbeiten oder veröffentlichen, wird ein zusätzlicher Cookie in Ihrem Browser gespeichert. Dieser Cookie enthält keine personenbezogenen Daten und verweist nur auf die Beitrags-ID des Artikels, den Sie gerade bearbeitet haben. Der Cookie verfällt nach einem Tag.

Empfänger Ihrer Daten

Wir setzen für den Betrieb dieser Website die nachfolgenden Dienstleister ein. Sie bearbeiten Personendaten ausschliesslich in unserem Auftrag und nach unseren Weisungen. Dienste, die auf Ihrer Einwilligung beruhen, werden erst geladen, nachdem Sie dieser zugestimmt haben.

  • Oracle Cloud (Oracle Corporation) (Rechenzentrum Amsterdam, Niederlande)
    Zweck: Hosting der Website und der Datenbank
    Übermittelte Daten: IP-Adresse, Server-Logdaten, sämtliche über Formulare übermittelte Angaben
    Grundlage: Vertragserfüllung und berechtigtes Interesse am sicheren Betrieb
  • CasaGateway AG (Schweiz)
    Zweck: Bezug der Immobilieninserate und Objektbilder
    Übermittelte Daten: IP-Adresse beim Abruf von Objektbildern
    Grundlage: Berechtigtes Interesse an der Darstellung unseres Angebots
  • Amazon Web Services (AWS) (Rechenzentrum Frankfurt, Deutschland)
    Zweck: Auslieferung der Objektbilder
    Übermittelte Daten: IP-Adresse beim Abruf von Objektbildern
    Grundlage: Berechtigtes Interesse an der Darstellung unseres Angebots
  • Cloudflare, Inc. (Turnstile) (USA)
    Zweck: Spam- und Missbrauchsschutz unserer Formulare
    Übermittelte Daten: IP-Adresse, technische Browsermerkmale
    Grundlage: Berechtigtes Interesse an der Abwehr von automatisierten Angriffen; für den Versand eines Formulars erforderlich
  • Wüest Partner AG (Schweiz)
    Zweck: Betrieb des Online-Bewertungsrechners
    Übermittelte Daten: IP-Adresse sowie die von Ihnen eingegebenen Objektdaten
    Grundlage: Ihre Einwilligung (Kategorie „Externe Medien“)
  • Mapbox, Inc. (USA)
    Zweck: Darstellung der Kartenansicht
    Übermittelte Daten: IP-Adresse, Karteninteraktionen
    Grundlage: Ihre Einwilligung (Kategorie „Externe Medien“)
  • Google Ireland Ltd. (Google Analytics 4) (Irland, mit Übermittlung in die USA)
    Zweck: Reichweitenmessung und Verbesserung unseres Angebots
    Übermittelte Daten: Gekürzte IP-Adresse, Nutzungsdaten, Geräte- und Browserdaten
    Grundlage: Ihre Einwilligung (Kategorie „Analyse“)
  • Autoenhance.ai (Vereinigtes Königreich)
    Zweck: Optimierung der von Ihnen hochgeladenen Bilder (Bildoptimierer)
    Übermittelte Daten: Die von Ihnen hochgeladenen Bilddateien
    Grundlage: Vertragserfüllung – nur bei aktiver Nutzung des Bildoptimierers
  • Microsoft Ireland Operations Ltd. (Microsoft 365) (EU)
    Zweck: E-Mail-Kommunikation
    Übermittelte Daten: Inhalte und Metadaten Ihrer Nachrichten an uns
    Grundlage: Vertragserfüllung bzw. berechtigtes Interesse an der Korrespondenz

Datenübermittlung ins Ausland

Unsere Website wird in einem Rechenzentrum in den Niederlanden (EU) betrieben. Für die EU besteht ein Angemessenheitsbeschluss des Bundesrates, d.h. es gilt ein angemessener Datenschutz im Sinne von Art. 16 DSG.

Einzelne Dienste haben ihren Sitz in den USA bzw. im Vereinigten Königreich. Soweit für ein Land kein Angemessenheitsbeschluss vorliegt, stützen wir die Übermittlung auf die Standardvertragsklauseln der Europäischen Kommission bzw. – bei Diensten, die erst nach Ihrer Zustimmung geladen werden – auf Ihre ausdrückliche Einwilligung nach Art. 17 Abs. 1 lit. a DSG. Wir weisen darauf hin, dass in diesen Ländern kein mit der Schweiz vergleichbares Datenschutzniveau gewährleistet werden kann, insbesondere hinsichtlich behördlicher Zugriffsmöglichkeiten.

Aufbewahrungsdauer

Wir bewahren Personendaten nur so lange auf, wie es für den jeweiligen Zweck erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen es verlangen:

  • Anfragen über unsere Formulare (Kontakt, Exposé-Bestellung, Bewertung): 24 Monate nach dem letzten Kontakt, danach Löschung.
  • Daten aus einem zustande gekommenen Mandatsverhältnis: 10 Jahre gemäss den handels- und steuerrechtlichen Aufbewahrungspflichten (Art. 958f OR).
  • Server-Logdateien: 90 Tage.
  • Ihre Cookie-Einwilligung: 12 Monate; danach fragen wir erneut.

Ihre Rechte

Im Rahmen des anwendbaren Rechts – insbesondere des Schweizer Datenschutzgesetzes (DSG) und, sofern anwendbar, der DSGVO – haben Sie die folgenden Rechte:

  • Auskunft (Art. 25 DSG): Sie können jederzeit erfragen, ob und welche Personendaten wir über Sie bearbeiten.
  • Berichtigung (Art. 32 DSG): Sie können unrichtige Daten berichtigen lassen.
  • Löschung und Widerspruch: Sie können die Löschung Ihrer Daten oder die Einschränkung der Bearbeitung verlangen und einer Bearbeitung widersprechen.
  • Datenherausgabe (Art. 28 DSG): Sie können die Herausgabe der von Ihnen bereitgestellten Daten in einem gängigen elektronischen Format verlangen.
  • Widerruf der Einwilligung: Sie können eine erteilte Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen – so einfach, wie Sie sie erteilt haben, über den Link „Cookie-Einstellungen“ im Footer. Die Rechtmässigkeit der bis dahin erfolgten Bearbeitung bleibt unberührt.

Zur Ausübung dieser Rechte genügt eine Nachricht an info@emperio.ch. Zur Verhinderung von Missbrauch müssen wir Sie unter Umständen identifizieren. Sie haben zudem das Recht, sich beim Eidgenössischen Datenschutz- und Öffentlichkeitsbeauftragten (EDÖB) zu beschweren.

Verantwortlich für die Datenbearbeitung ist EMPERIO AG, Poststrasse 1, 8954 Geroldswil, Schweiz.