Leben in Neuenhof: Elegantes Einfamilienhaus mit zahlreichen Extras

5432
Neuenhof
CHF 1590000

Eingebettet in der idyllischen Lage von Neuenhof im Kanton Aargau, steht dieses beeindruckende freistehende Einfamilienhaus zum Verkauf. Das im Jahr 1980 erbaute Haus erstreckt sich über zwei grosszügige Etagen und bietet 5.5 komfortable Zimmer.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Vorplatz mit Garderobe in das grosse Wohnzimmer mit einem traumhaften Chemineé zum Entspannen. Die geschlossene Küche bietet Platz für die ganze Familie, um gemeinsam zu Frühstücken. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zum gedeckten Sitzplatz und in den rund 290m2 grossen Garten, welcher sich  perfekt für gesellige Zusammenkünfte im Freien eignet. Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon von rund 10m2, der von einem Kinderzimmer und dem Elternzimmer zugänglich ist.

Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Badezimmer, Einbauschränke in den Schlafzimmern und jeweils ein Estrich-Reduit in den Kinderzimmern. Ein beheizter Hobbyraum von 27m2 mit Schachtfenster und Anschlussmöglichkeiten für einen Whirlpool bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten. Der Vorraum im Keller ist ebenfalls beheizt und nicht als Wohnfläche ausgewiesen.

Das Haus wurde stetig gepflegt und renoviert: Balkongeländer, Fassade und Storen wurden 2018 erneuert, während Gartenplatten und Stellsteine zwischen 2013 und 2014 modernisiert wurden. Zudem wurden 2023 moderne Einbauschränke hinzugefügt. Ein weiteres Highlight: der ausbaubare Estrich bietet Potenzial für zusätzliche Wohnfläche mit der Möglichkeit Dachfenster sowie auch eine zusätzliche Nasszelle zu realisieren.

In puncto Technik profitieren Sie von elektrischen Storen in allen Räumen bis auf die Küche und dem Gästezimmer und dimmbaren Licht/Spots. Abgerundet wird dieses Angebot durch 4 Aussenparkplätze sowie einer Garage mit Estrich.

Nicht störendes Gewerbe ist bei dieser Liegenschaft zugelassen.

Kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wohnfläche
175 m2
Zimmer
5.5
Badezimmer
2
Nicole Schroth
+41797550918
nicole.schroth@emperio.ch
Warum EMPERIO

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FAQ

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Welche Vorteile bietet StudioPro im Vergleich zu anderen Lösungen?

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Wie funktioniert StudioPro bei der Projektvermarktung?

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Kann ich diesen Service schweizweit in Anspruch nehmen?

Unser Team aus erfahrenen Immobilienberatern finden Sie schweizweit verteilt in den Regionen Zürich, Luzern, Zug, Aargau, Ostschweiz, Tessin, Wallis, Solothurn und Bern.

Ist die Vermittlungsprovision mit #NoContract höher als bei üblichen Maklern?

Die Vermittlungsprovision ist mit #noContract im Rahmen des marktüblichen Spektrums, in einigen Fällen sogar tiefer.

Ist eine Zusammenarbeit ohne schriftliches Mandat rechtlich überhaupt verbindlich?

Der Maklervertrag ist in der Schweiz keinen besonderen Formvorschriften unterworfen. Eine Zusammenarbeit ist auch ohne schriftliches Mandat rechtlich verbindlich. Vertrauen und Aufrichtigkeit stehen bei uns an erster Stelle. Per Handschlag verpflichten wir uns Ihnen gegenüber sämtliche Dienstleistungen per Vorleistung anzubieten.

Wie inseriere ich mein Neubauprojekt bei Homegate und Immoscout?

Um Ihr Neubauprojekt bei Homegate und Immoscout zu inserieren, gibt es ein paar einfache Schritte, die Sie befolgen können. Sie können dies selbst tun oder eine Partnerschaft mit uns als Experten für Marketing und Webdesign eingehen. Eine Zusammenarbeit mit uns bietet Ihnen viele Vorteile, wie eine effektivere Inszenierung Ihres Projekts und eine höhere Reichweite Ihrer Anzeige.

Wenn Sie selbst inserieren möchten, können Sie folgende Schritte ausführen:

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  • Wählen Sie die Option "Neues Inserat erstellen" und füllen Sie die notwendigen Informationen aus.
  • Fügen Sie Bilder und eine aussagekräftige Beschreibung Ihres Neubauprojekts hinzu.
  • Wählen Sie die gewünschten Optionen für Ihre Anzeige aus, wie die Dauer der Veröffentlichung und die Möglichkeit der Kontaktaufnahme durch Interessenten.
  • Überprüfen und veröffentlichen Sie Ihr Inserat.

Durch eine Zusammenarbeit mit uns können Sie sicher sein, dass Ihr Neubauprojekt optimal inszeniert und erfolgreich vermarktet wird. Wir nutzen unsere Fähigkeiten als Experten für Marketing, Webdesign und Copywriting, um Ihr Projekt auf den bestmöglichen Weg zu bringen. Kontaktieren Sie uns, um mehr über die Vorteile einer Zusammenarbeit zu erfahren.

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