Etagenwohnung mit Balkon in familiärer Umgebung

5430
Wettingen
Reserviert

Diese charmante 3.5-Zimmer Etagenwohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten und 9 Etagen. Das Gebäude wurde 1972 erbaut und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag angenehm gestalten.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich, der mit Parkettboden ausgestattet ist und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Der Balkon bietet Ihnen die Aussicht ins Grüne und ist eine gemütliche Ruheoase. Die beiden Schlafzimmer und das offene Büro, das als Durchgangszimmer dient, bieten genügend Platz für eine Familie. Alle anderen Räume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, der 2009 renoviert wurde. Die Fenster im Elternschlafzimmer wurden 2014 erneuert, um für mehr Komfort und Energieeffizienz zu sorgen.

Ein Highlight der Wohnanlage ist die gemeinschaftliche Dachterrasse mit Cheminée, die zu geselligen Abenden einlädt. Ausserdem steht ein Bastelraum zur Verfügung, den alle Bewohner nutzen können. Für genügend Stauraum sorgen die Einbauschränke im Eingangsbereich und im Büro, ein Reduit in der Wohnung sowie ein Kellerabteil. Zusätzlich steht auch ein praktisches Reduit auf der Etage für die drei Parteien auf diesem Geschoss zur Verfügung und wird geteilt. Zwei feste Plätze im Veloraum und ein Waschplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Für Familien mit Kindern bietet die Wohnung ideale Bedingungen. Ein sicherer Spielplatz befindet sich direkt am Haus, und die Primar- und Sekundarschule liegen gegenüber. Das Sportzentrum und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar, und eine Bushaltestelle direkt vor der Tür sorgt für beste Verkehrsanbindung.

Ein Tiefgaragenparkplatz kann für zusätzlich CHF 35’000 erworben werden.

Detaillierte Angaben zur Wohnfläche entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Zentralität und Familienfreundlichkeit. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Baujahr
1972
Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Wohnfläche
88 m2
Balkonfläche
5 m2
Etage
3
Anzahl Etagen
9
Nicole Schroth
+41797550918
nicole.schroth@emperio.ch
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#NoContract Philosophie

Bei EMPERIO glauben wir an den Aufbau langfristiger Beziehungen, die auf Vertrauen und gegenseitigem Respekt basieren. Aus diesem Grund binden wir unsere Kunden nicht an Verträge. Mit EMPERIO erhalten Sie den bestmöglichen Service ohne versteckte Kosten oder Verpflichtungen.

FAQ

Wie kann ich mit StudioPro beginnen?

Es ist ganz einfach! Kontaktieren Sie unser Team, um Ihre Anforderungen zu besprechen. Wir werden eine massgeschneiderte Strategie für Ihr Neubauprojekt entwickeln und gemeinsam den Weg zum Erfolg planen. Starten Sie noch heute und lassen Sie uns Ihre Projekte in die Realität umsetzen.

Welche Vorteile bietet StudioPro im Vergleich zu anderen Lösungen?

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Wie funktioniert StudioPro bei der Projektvermarktung?

StudioPro bietet eine umfassende Lösung für die erfolgreiche Vermarktung von Neubauprojekten. Wir beginnen mit einer eingehenden Analyse Ihrer Projekte und entwickeln dann kreative Visualisierungen und ansprechende Projektwebseiten. Unser Team unterstützt Sie in allen Phasen, von der Planung bis zum erfolgreichen Verkauf.

Kann ich diesen Service schweizweit in Anspruch nehmen?

Unser Team aus erfahrenen Immobilienberatern finden Sie schweizweit verteilt in den Regionen Zürich, Luzern, Zug, Aargau, Ostschweiz, Tessin, Wallis, Solothurn und Bern.

Ist die Vermittlungsprovision mit #NoContract höher als bei üblichen Maklern?

Die Vermittlungsprovision ist mit #noContract im Rahmen des marktüblichen Spektrums, in einigen Fällen sogar tiefer.

Ist eine Zusammenarbeit ohne schriftliches Mandat rechtlich überhaupt verbindlich?

Der Maklervertrag ist in der Schweiz keinen besonderen Formvorschriften unterworfen. Eine Zusammenarbeit ist auch ohne schriftliches Mandat rechtlich verbindlich. Vertrauen und Aufrichtigkeit stehen bei uns an erster Stelle. Per Handschlag verpflichten wir uns Ihnen gegenüber sämtliche Dienstleistungen per Vorleistung anzubieten.

Wie inseriere ich mein Neubauprojekt bei Homegate und Immoscout?

Um Ihr Neubauprojekt bei Homegate und Immoscout zu inserieren, gibt es ein paar einfache Schritte, die Sie befolgen können. Sie können dies selbst tun oder eine Partnerschaft mit uns als Experten für Marketing und Webdesign eingehen. Eine Zusammenarbeit mit uns bietet Ihnen viele Vorteile, wie eine effektivere Inszenierung Ihres Projekts und eine höhere Reichweite Ihrer Anzeige.

Wenn Sie selbst inserieren möchten, können Sie folgende Schritte ausführen:

  • Registrieren Sie sich auf der Homepage von Homegate oder Immoscout.
  • Wählen Sie die Option "Neues Inserat erstellen" und füllen Sie die notwendigen Informationen aus.
  • Fügen Sie Bilder und eine aussagekräftige Beschreibung Ihres Neubauprojekts hinzu.
  • Wählen Sie die gewünschten Optionen für Ihre Anzeige aus, wie die Dauer der Veröffentlichung und die Möglichkeit der Kontaktaufnahme durch Interessenten.
  • Überprüfen und veröffentlichen Sie Ihr Inserat.

Durch eine Zusammenarbeit mit uns können Sie sicher sein, dass Ihr Neubauprojekt optimal inszeniert und erfolgreich vermarktet wird. Wir nutzen unsere Fähigkeiten als Experten für Marketing, Webdesign und Copywriting, um Ihr Projekt auf den bestmöglichen Weg zu bringen. Kontaktieren Sie uns, um mehr über die Vorteile einer Zusammenarbeit zu erfahren.

Wie verkaufe ich meinen Neubau schnell und zu einem guten Preis?

Als ein Team aus Experten, bestehend aus einem Projektleiter, einem Marketing-Spezialisten, einem Redakteur und einem Webdesigner, können wir Ihnen dabei helfen, eine hochkonvertierende und ansprechende Website zu erstellen, die den Verkauf Ihres Neubaus unterstützt. Unsere erfahrenen Agenten können Ihnen dabei helfen, den richtigen Preis für Ihre Immobilie zu bestimmen und sicherzustellen, dass Ihre Immobilie gut präsentiert wird, indem sie digitale und klassische Home-Staging-Methoden nutzen. Ausserdem sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie auf Plattformen wie Homegate und Immoscout beworben wird, um eine grosse Zielgruppe zu erreichen.

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