Ein Schnäppchen mit unendlichem Potenzial und Nutzungsmöglichkeiten
Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in einem charmanten Bergdorf der Surselva in Ruschein im Kanton Graubünden: Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Kombination aus herrlicher Umgebung und individuellem Gestaltungsspielraum macht dieses Objekt besonders attraktiv für Investoren und kreative Heimwerker.
Die Wohnung bietet insgesamt 3.5 Zimmer im 2. Obergeschoss, inklusive Küche und Badezimmer, und zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss. Dank des gut durchdachten Grundrisses und der flexiblen Raumaufteilung haben Sie hier die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Wohnträume zu verwirklichen. Der Grundriss bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um die vorhandene Fläche optimal zu nutzen und eine einladende Wohnatmosphäre zu schaffen.
Zwar ist die Liegenschaft renovierungsbedürftig, doch genau hierin liegt das grosse Potenzial: Wer die Vision hat, dieses Objekt mit Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick neu zu gestalten, kann hier ein wahres Wohnjuwel erschaffen. Ob als attraktives Renditeobjekt oder zur Eigennutzung – diese Immobilie bietet unzählige Möglichkeiten.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Schopf, der weiteren Stauraum bietet und ideal für Hobbyhandwerker oder als Lager genutzt werden kann.
Die Wohnung befindet sich auf etwa 1'156 Metern über Meer in einem malerischen Dorf der Region Surselva. Mit dem Shuttelbus in unmittebarer Nähe der Wohnung gelangen Sie innerhalb 10-15 Minuten nach Laax-Flims und können die Vorzüge dieser Sommer- und Wintermetropolen nutzen. Umgeben von einer beeindruckenden Bergkulisse und einer intakten Natur bietet diese Lage Ruhe und Erholung. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und dennoch von einer guten Anbindung an die umliegenden Orte profitieren. Der ideale Rückzugsort für alle, die naturnah wohnen möchten.
Einen detaillierter Grundriss finden Sie im Exposé auf Anfrage. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, um Ihre eigenen Ideen in die Tat umzusetzen und ein individuelles Zuhause zu gestalten.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie mit all ihrem Potenzial vorzustellen.
High-End Fotografie
Umfassendes Projektangebot
#NoContract Philosophie
FAQ
Es ist ganz einfach! Kontaktieren Sie unser Team, um Ihre Anforderungen zu besprechen. Wir werden eine massgeschneiderte Strategie für Ihr Neubauprojekt entwickeln und gemeinsam den Weg zum Erfolg planen. Starten Sie noch heute und lassen Sie uns Ihre Projekte in die Realität umsetzen.
StudioPro zeichnet sich durch eine klare Preisstrategie, transparente Kostenübersichten und massgeschneiderte Dienstleistungen aus. Wir sind Ihr Partner bis zum Projektabschluss und bieten kreative Innovationen, um Ihr Projekt erfolgreich zu machen.
StudioPro bietet eine umfassende Lösung für die erfolgreiche Vermarktung von Neubauprojekten. Wir beginnen mit einer eingehenden Analyse Ihrer Projekte und entwickeln dann kreative Visualisierungen und ansprechende Projektwebseiten. Unser Team unterstützt Sie in allen Phasen, von der Planung bis zum erfolgreichen Verkauf.
Unser Team aus erfahrenen Immobilienberatern finden Sie schweizweit verteilt in den Regionen Zürich, Luzern, Zug, Aargau, Ostschweiz, Tessin, Wallis, Solothurn und Bern.
Die Vermittlungsprovision ist mit #noContract im Rahmen des marktüblichen Spektrums, in einigen Fällen sogar tiefer.
Der Maklervertrag ist in der Schweiz keinen besonderen Formvorschriften unterworfen. Eine Zusammenarbeit ist auch ohne schriftliches Mandat rechtlich verbindlich. Vertrauen und Aufrichtigkeit stehen bei uns an erster Stelle. Per Handschlag verpflichten wir uns Ihnen gegenüber sämtliche Dienstleistungen per Vorleistung anzubieten.
Um Ihr Neubauprojekt bei Homegate und Immoscout zu inserieren, gibt es ein paar einfache Schritte, die Sie befolgen können. Sie können dies selbst tun oder eine Partnerschaft mit uns als Experten für Marketing und Webdesign eingehen. Eine Zusammenarbeit mit uns bietet Ihnen viele Vorteile, wie eine effektivere Inszenierung Ihres Projekts und eine höhere Reichweite Ihrer Anzeige.
Wenn Sie selbst inserieren möchten, können Sie folgende Schritte ausführen:
- Registrieren Sie sich auf der Homepage von Homegate oder Immoscout.
- Wählen Sie die Option "Neues Inserat erstellen" und füllen Sie die notwendigen Informationen aus.
- Fügen Sie Bilder und eine aussagekräftige Beschreibung Ihres Neubauprojekts hinzu.
- Wählen Sie die gewünschten Optionen für Ihre Anzeige aus, wie die Dauer der Veröffentlichung und die Möglichkeit der Kontaktaufnahme durch Interessenten.
- Überprüfen und veröffentlichen Sie Ihr Inserat.
Durch eine Zusammenarbeit mit uns können Sie sicher sein, dass Ihr Neubauprojekt optimal inszeniert und erfolgreich vermarktet wird. Wir nutzen unsere Fähigkeiten als Experten für Marketing, Webdesign und Copywriting, um Ihr Projekt auf den bestmöglichen Weg zu bringen. Kontaktieren Sie uns, um mehr über die Vorteile einer Zusammenarbeit zu erfahren.
Als ein Team aus Experten, bestehend aus einem Projektleiter, einem Marketing-Spezialisten, einem Redakteur und einem Webdesigner, können wir Ihnen dabei helfen, eine hochkonvertierende und ansprechende Website zu erstellen, die den Verkauf Ihres Neubaus unterstützt. Unsere erfahrenen Agenten können Ihnen dabei helfen, den richtigen Preis für Ihre Immobilie zu bestimmen und sicherzustellen, dass Ihre Immobilie gut präsentiert wird, indem sie digitale und klassische Home-Staging-Methoden nutzen. Ausserdem sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie auf Plattformen wie Homegate und Immoscout beworben wird, um eine grosse Zielgruppe zu erreichen.
Mit unseren Marketing-Strategien können Sie Ihre Immobilie verkaufen, ohne Provision zu zahlen, indem Sie ein Bieterverfahren oder den Verkauf Ihrer Immobilie selbst durchführen. Unser Redakteur sorgt dafür, dass Ihre Website eine überzeugende Sprache hat, und unser Webdesigner sorgt dafür, dass Ihre Website visuell ansprechend und benutzerfreundlich ist. Darüber hinaus können Sie von unserer Erfahrung im Vergleich von Immobilienmakler-Kosten profitieren, um den günstigsten für Ihre Bedürfnisse zu finden.
Mit uns als Ihrem Team aus Experten können Sie Ihren Neubau schnell und zu einem günstigen Preis verkaufen.