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Attraktives Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten
In Boswil, Kanton Aargau, präsentieren wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1964, das derzeit einer umfassenden Renovierung in den Jahren 2023/2024 unterzogen wird. Das Grundstück erstreckt sich über 1573 m², mit einem Gebäudevolumen von 2696 m³ und einer Wohnfläche von etwa 560 m².
Nach Abschluss der Renovierung wird das Gebäude insgesamt 9 Wohnungen bieten:
- 3x 4.5 Zimmerwohnungen
- 3x 3.5 Zimmerwohnungen
- 1x 2.5 Zimmerwohnungen
- 2x 1.5 Zimmerwohnguen
Zusätzlich liegt eine fortgeschrittene Studie vor, die eine Aufstockung der Liegenschaft für weitere 3 Wohnungen ermöglicht.
Die Wärmeerzeugung erfolgt über Öl, und der geschätzte Nettomietertrag nach der Renovierung beträgt ca. CHF 165.000, mit einer Mietzinsgarantie für das erste Jahr.
Nach Abschluss der Renovierung präsentiert sich das Mehrfamilienhaus in Boswil, Kanton Aargau, mit folgender Aufteilung und Modernisierung:
Erdgeschoss:
- Linke Seite (3.5 Zimmer Wohnungen): Komplette Renovierung - vermeitet
- Rechte Seite (4.5 Zimmer Wohnungen): Badezimmer wurde bereits renoviert - vermietet
Obergeschoss:
- Linke Seite: Badezimmer und Küche werden renoviert - vermietet
- Rechte Seite: Alles ausser Küche wird renoviert
2. Obergeschoss:
- Linke Seite: Komplette Renovierung
- Rechte Seite: Komplette Renovierung
3. Obergeschoss:
- Linke Seite: Neue 2.5 Zimmer Wohnung, alles wird renoviert
- Rechte Seite: Zwei neue Studios, alles wird renoviert
Allgemein:
- Neue Steigzone
- Neuer Boiler
- Gemeinsame Räume werden komplett neu gestrichen
- In jeder Wohnung wird ein Waschturm installiert
- Neue Brandschutz-Eingangstüren
Diese umfassende Renovierung gewährleistet einen modernen Standard und erhöht den Wohnkomfort in allen Wohnungen. Wir laden Sie herzlich zu einem Beratungstermin ein, um Ihnen weitere Details zu präsentieren und Ihre Fragen zu beantworten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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High-End Fotografie
Umfassendes Projektangebot
#NoContract Philosophie
FAQ
Es ist ganz einfach! Kontaktieren Sie unser Team, um Ihre Anforderungen zu besprechen. Wir werden eine massgeschneiderte Strategie für Ihr Neubauprojekt entwickeln und gemeinsam den Weg zum Erfolg planen. Starten Sie noch heute und lassen Sie uns Ihre Projekte in die Realität umsetzen.
StudioPro zeichnet sich durch eine klare Preisstrategie, transparente Kostenübersichten und massgeschneiderte Dienstleistungen aus. Wir sind Ihr Partner bis zum Projektabschluss und bieten kreative Innovationen, um Ihr Projekt erfolgreich zu machen.
StudioPro bietet eine umfassende Lösung für die erfolgreiche Vermarktung von Neubauprojekten. Wir beginnen mit einer eingehenden Analyse Ihrer Projekte und entwickeln dann kreative Visualisierungen und ansprechende Projektwebseiten. Unser Team unterstützt Sie in allen Phasen, von der Planung bis zum erfolgreichen Verkauf.
Unser Team aus erfahrenen Immobilienberatern finden Sie schweizweit verteilt in den Regionen Zürich, Luzern, Zug, Aargau, Ostschweiz, Tessin, Wallis, Solothurn und Bern.
Die Vermittlungsprovision ist mit #noContract im Rahmen des marktüblichen Spektrums, in einigen Fällen sogar tiefer.
Der Maklervertrag ist in der Schweiz keinen besonderen Formvorschriften unterworfen. Eine Zusammenarbeit ist auch ohne schriftliches Mandat rechtlich verbindlich. Vertrauen und Aufrichtigkeit stehen bei uns an erster Stelle. Per Handschlag verpflichten wir uns Ihnen gegenüber sämtliche Dienstleistungen per Vorleistung anzubieten.
Um Ihr Neubauprojekt bei Homegate und Immoscout zu inserieren, gibt es ein paar einfache Schritte, die Sie befolgen können. Sie können dies selbst tun oder eine Partnerschaft mit uns als Experten für Marketing und Webdesign eingehen. Eine Zusammenarbeit mit uns bietet Ihnen viele Vorteile, wie eine effektivere Inszenierung Ihres Projekts und eine höhere Reichweite Ihrer Anzeige.
Wenn Sie selbst inserieren möchten, können Sie folgende Schritte ausführen:
- Registrieren Sie sich auf der Homepage von Homegate oder Immoscout.
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- Fügen Sie Bilder und eine aussagekräftige Beschreibung Ihres Neubauprojekts hinzu.
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- Überprüfen und veröffentlichen Sie Ihr Inserat.
Durch eine Zusammenarbeit mit uns können Sie sicher sein, dass Ihr Neubauprojekt optimal inszeniert und erfolgreich vermarktet wird. Wir nutzen unsere Fähigkeiten als Experten für Marketing, Webdesign und Copywriting, um Ihr Projekt auf den bestmöglichen Weg zu bringen. Kontaktieren Sie uns, um mehr über die Vorteile einer Zusammenarbeit zu erfahren.
Als ein Team aus Experten, bestehend aus einem Projektleiter, einem Marketing-Spezialisten, einem Redakteur und einem Webdesigner, können wir Ihnen dabei helfen, eine hochkonvertierende und ansprechende Website zu erstellen, die den Verkauf Ihres Neubaus unterstützt. Unsere erfahrenen Agenten können Ihnen dabei helfen, den richtigen Preis für Ihre Immobilie zu bestimmen und sicherzustellen, dass Ihre Immobilie gut präsentiert wird, indem sie digitale und klassische Home-Staging-Methoden nutzen. Ausserdem sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie auf Plattformen wie Homegate und Immoscout beworben wird, um eine grosse Zielgruppe zu erreichen.
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