KOMFORT TRIFFT AUF MODERNITÄT: 4.5-ZIMMER-WOHNUNG AN RUHIGER UND SONNIGER LAGE

7302
Landquart
CHF 650000

Diese stilvolle und grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit optimalem Grundriss befindet sich in einer parkähnlichen Anlage am Ortsrand von Landquart. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Baujahr 1990. Mittels Lift gelangen Sie von der Tiefgarage sowie vom Hauseingang direkt zu Ihrem neuen Zuhause. Die Wohnung, die ab sofort verfügbar ist, wurde im 2024 umfassend und hochwertig renoviert. Sie verfügt u.a. über eine neue Küche mit Vollausstattung, ein komplett neu erstelltes Badezimmer mit eigenem Waschturm und neue Storen an sämtlichen Fenstern. Die grossen Fensterfronten mit Ausblick ins Grüne, die hellen Räume und der grosszügige Grundriss verleihen diesem Zuhause einen Hauch von Exklusivität.

Die Liegenschaft ist gut unterhalten und mit einer nachhaltigen Gasheizung ausgestattet. Die 4.5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen nach Süden ausgerichteten, grosszügigen und überdachten Balkon mit neuem Sonnenstoren, der viel Privatsphäre bietet und zum Entspannen einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein geräumiges Kellerabteil.

Die Lage der Wohnung besticht durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr (150m zur Bushaltestelle Neuhof, 500m zum Bahnhof Igis) sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Besonders attraktiv für Familien ist der parkähnliche Umschwung der Liegenschaft mit eigenem Spielplatz, der den Bewohnern exklusiv zur Verfügung steht.

Ein Platz in der hauseigenen Tiefgarage mit direkter Liftanbindung muss für CHF 30'000.- dazu erworben werden.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese modernisierte Wohnung bietet alles, was Sie sich von einem neuen Zuhause wünschen können. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen persönlichen Termin zu vereinbaren.

Zimmer
4.5
Badezimmer
1
Wohnfläche
90 m2
Kellerfläche
12 m2
Balkonfläche
8 m2
Etage
3
Selvedin Besic
+41764653071
selvedin.besic@emperio.ch
Warum EMPERIO

High-End Fotografie

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#NoContract Philosophie

Bei EMPERIO glauben wir an den Aufbau langfristiger Beziehungen, die auf Vertrauen und gegenseitigem Respekt basieren. Aus diesem Grund binden wir unsere Kunden nicht an Verträge. Mit EMPERIO erhalten Sie den bestmöglichen Service ohne versteckte Kosten oder Verpflichtungen.

FAQ

Wie kann ich mit StudioPro beginnen?

Es ist ganz einfach! Kontaktieren Sie unser Team, um Ihre Anforderungen zu besprechen. Wir werden eine massgeschneiderte Strategie für Ihr Neubauprojekt entwickeln und gemeinsam den Weg zum Erfolg planen. Starten Sie noch heute und lassen Sie uns Ihre Projekte in die Realität umsetzen.

Welche Vorteile bietet StudioPro im Vergleich zu anderen Lösungen?

StudioPro zeichnet sich durch eine klare Preisstrategie, transparente Kostenübersichten und massgeschneiderte Dienstleistungen aus. Wir sind Ihr Partner bis zum Projektabschluss und bieten kreative Innovationen, um Ihr Projekt erfolgreich zu machen.

Wie funktioniert StudioPro bei der Projektvermarktung?

StudioPro bietet eine umfassende Lösung für die erfolgreiche Vermarktung von Neubauprojekten. Wir beginnen mit einer eingehenden Analyse Ihrer Projekte und entwickeln dann kreative Visualisierungen und ansprechende Projektwebseiten. Unser Team unterstützt Sie in allen Phasen, von der Planung bis zum erfolgreichen Verkauf.

Kann ich diesen Service schweizweit in Anspruch nehmen?

Unser Team aus erfahrenen Immobilienberatern finden Sie schweizweit verteilt in den Regionen Zürich, Luzern, Zug, Aargau, Ostschweiz, Tessin, Wallis, Solothurn und Bern.

Ist die Vermittlungsprovision mit #NoContract höher als bei üblichen Maklern?

Die Vermittlungsprovision ist mit #noContract im Rahmen des marktüblichen Spektrums, in einigen Fällen sogar tiefer.

Ist eine Zusammenarbeit ohne schriftliches Mandat rechtlich überhaupt verbindlich?

Der Maklervertrag ist in der Schweiz keinen besonderen Formvorschriften unterworfen. Eine Zusammenarbeit ist auch ohne schriftliches Mandat rechtlich verbindlich. Vertrauen und Aufrichtigkeit stehen bei uns an erster Stelle. Per Handschlag verpflichten wir uns Ihnen gegenüber sämtliche Dienstleistungen per Vorleistung anzubieten.

Wie inseriere ich mein Neubauprojekt bei Homegate und Immoscout?

Um Ihr Neubauprojekt bei Homegate und Immoscout zu inserieren, gibt es ein paar einfache Schritte, die Sie befolgen können. Sie können dies selbst tun oder eine Partnerschaft mit uns als Experten für Marketing und Webdesign eingehen. Eine Zusammenarbeit mit uns bietet Ihnen viele Vorteile, wie eine effektivere Inszenierung Ihres Projekts und eine höhere Reichweite Ihrer Anzeige.

Wenn Sie selbst inserieren möchten, können Sie folgende Schritte ausführen:

  • Registrieren Sie sich auf der Homepage von Homegate oder Immoscout.
  • Wählen Sie die Option "Neues Inserat erstellen" und füllen Sie die notwendigen Informationen aus.
  • Fügen Sie Bilder und eine aussagekräftige Beschreibung Ihres Neubauprojekts hinzu.
  • Wählen Sie die gewünschten Optionen für Ihre Anzeige aus, wie die Dauer der Veröffentlichung und die Möglichkeit der Kontaktaufnahme durch Interessenten.
  • Überprüfen und veröffentlichen Sie Ihr Inserat.

Durch eine Zusammenarbeit mit uns können Sie sicher sein, dass Ihr Neubauprojekt optimal inszeniert und erfolgreich vermarktet wird. Wir nutzen unsere Fähigkeiten als Experten für Marketing, Webdesign und Copywriting, um Ihr Projekt auf den bestmöglichen Weg zu bringen. Kontaktieren Sie uns, um mehr über die Vorteile einer Zusammenarbeit zu erfahren.

Wie verkaufe ich meinen Neubau schnell und zu einem guten Preis?

Als ein Team aus Experten, bestehend aus einem Projektleiter, einem Marketing-Spezialisten, einem Redakteur und einem Webdesigner, können wir Ihnen dabei helfen, eine hochkonvertierende und ansprechende Website zu erstellen, die den Verkauf Ihres Neubaus unterstützt. Unsere erfahrenen Agenten können Ihnen dabei helfen, den richtigen Preis für Ihre Immobilie zu bestimmen und sicherzustellen, dass Ihre Immobilie gut präsentiert wird, indem sie digitale und klassische Home-Staging-Methoden nutzen. Ausserdem sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie auf Plattformen wie Homegate und Immoscout beworben wird, um eine grosse Zielgruppe zu erreichen.

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