Attraktives Mehrfamilienhaus in Orpund, Kanton Bern - Vollvermietet und Ertragsstark

Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Investmentobjekt in Orpund, gelegen im schönen Kanton Bern. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2017 erbaut und überzeugt durch seine moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise. Auf einer grosszügigen Grundstücksfläche von 973 m² bietet das Gebäude ein Volumen von 3730 m³.

Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 588 m², aufgeteilt in sechs Wohnungen, die sich wie folgt zusammensetzen: eine 5.5-Zimmer-Wohnung, zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen, zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine 2.5-Zimmer-Wohnung. Jede Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Das Gebäude ist mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe und Solaranlage ausgestattet, was für niedrige Nebenkosten und eine positive Umweltbilanz sorgt. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören drei Garagenboxen und fünf Aussenparkplätze, die den Bewohnern und Besuchern zur Verfügung stehen.

Dieses Mehrfamilienhaus ist zu 100% vermietet und generiert einen jährlichen Nettomietertrag von ca. CHF 128`722.-

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ergreifen Sie die Gelegenheit, in eine ertragsstarke Immobilie in einer begehrten Lage zu investieren.

Gemütliches Wohnflair in Neuenhof - Ideal für Paare und Singles

Willkommen in Ihrem neuen Domizil in Neuenhof, einer wohlproportionierten 2.5-Zimmer-Wohnung im Herzen des Kanton Aargau. Direkt beim Eintritt erwartet Sie ein praktisches Reduit, das Ihnen zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse bietet. Der einladende Wohnbereich ist durch seine grossen Fenster lichtdurchflutet und ermöglicht den Zugang zum gemütlichen Eckbalkon, ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.

Die separate Küche, funktional und mit dem notwendigen Equipment ausgestattet, ist optimal an den Essbereich angegliedert, der für gemütliche Mahlzeiten im eigenen Heim sorgt. Das grosszügige Schlafzimmer verspricht Ruhe und Privatsphäre, während die Nasszelle mit einer grosszügigen Badewanne und WC zur Entspannung einlädt.

Diese Wohnung ist perfekt für Singles und Paare, die ein gepflegtes und komfortables Wohnumfeld schätzen. Das Erreichen der eigenen vier Wände wird durch einen Lift oder das Treppenhaus erleichtert. Für Ihr Fahrzeug steht ein Aussenparkplatz zur Verfügung, der für CHF 15'000 erworben werden kann.

Sind Sie bereit für den nächsten Schritt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Total renoviertes Bijou in Regensdorf

Total renoviertes Bijou an ruhiger und zentraler Lage in Regensdorf

Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Renovation und einer Lage, die Ruhe und Zentrumsnähe optimal vereint.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde laufend unterhalten. :

Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Tageslicht und direkten Zugang zum gemütlichen Balkon - ideal zum Entspannen. Die Küche ist funktional ausgestattet und ebenso wie das Badezimmer in gepflegtem Zustand. 

Ein separates Kellerabteil im Untergeschoss bietet praktischen Stauraum. Parkplätze können bei Bedarf dazugemietet werden.

Die Lage überzeugt mit kurzen Distanzen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ÖV-Anbindung: Bushaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt und der Bahnhof Regensdorf bietet eine schnelle Verbindung nach Zürich.

Ein ideales Zuhause für Menschen, die modernen Wohnkomfort, ruhiges Wohnen und gute Erreichbarkeit schätzen.

Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Luxuriöses Wohnen mit privatem Pool und modernem Komfort

Erleben Sie das idyllische Leben in der charmanten Gemeinde Oberkulm, mitten im ruhigen und gut erreichbaren Wynental. Unsere neuen, lichtdurchfluteten Einfamilienhäuser bieten Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, und profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an die Wynen-Suhrentalbahn, die im 15-Minuten-Takt zwischen Aarau und Menziken verkehrt. Der Autobahnanschluss Aarau-Ost ist ebenfalls in nur 15 Minuten erreichbar.

Hochwertiges Design und komfortabler Innenausbau

Unsere vier Einfamilienhäuser beeindrucken durch ihre klare Architektur und die Verwendung hochwertiger Materialien und Minergie P. Im Innenbereich sorgen keramische Plattenbeläge, Parkett, Glas und Metall für ein modernes, elegantes Ambiente. Zudem haben die Käufer die Möglichkeit, bei der Gestaltung der Innenräume mitzuwirken, um ihr Traumhaus individuell zu gestalten. Jeder Wohnraum ist so konzipiert, dass er maximalen Komfort und Ästhetik bietet.

Atemberaubende Terrassen und private Gärten

Geniessen Sie die frische Luft und die atemberaubende Aussicht von Ihren zwei grosszügigen Terrassen - sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss. Die Terrassen von Haus B, C, D  bieten die Option, einen privaten Pool zu integrieren, ideal für entspannte Sommertage, während bei Haus A ein Whirlpool möglich wäre. Die Terrassen sind direkt von den Zimmern zugänglich, was ein nahtloses Wohngefühl zwischen Innen- und Aussenbereich schafft. Die Häuser sind von einer schön bepflanzten Umgebung umgeben, einschliesslich begrünter Dächer, was für zusätzliche Naturverbundenheit sorgt.

Komfort und Privatsphäre auf allen Ebenen

Unsere Häuser sind so gestaltet, dass sie Ihnen höchste Privatsphäre bieten, während sie gleichzeitig eine harmonische Wohnsiedlung bilden. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Gartenanteil und ist durch eine gemeinsame Tiefgarage zugänglich. Der Zugang zu den Häusern erfolgt entweder über eine Aussentreppe oder einem Lift (ausgenommen Haus A), der Sie bequem von der Garage zur Wohnebene bringt. Dank der erhöhten Lage erleben Sie eine ruhige Umgebung mit freiem Blick ins Grüne.

Raum für Individualität

Die Häuser A, B, C und D teilen den gleichen durchdachten Grundriss mit 5.5 Zimmern + Büro und bieten verschiedene Highlights. Haus A besticht durch seine direkte Anbindung an die Wolfgalgenstrasse und die Tiefgarage sowie eine besonders schöne erhöhte Lage. Haus B und C verfügen über einen Liftzugang und die Möglichkeit für einen Aussenpool auf der Terrasse. Haus D, als oberste Liegenschaft, bietet neben dem Liftzugang ebenfalls optional einen integrierten Aussenpool und die schönste Aussicht der gesamten Siedlung.

Ihr neues Zuhause erwartet Sie

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Design, luxuriösem Komfort und idyllischer Lage begeistern. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Beratungstermin zu vereinbaren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen Ihr Traumhaus in Oberkulm vorzustellen.

 

Unvergessliche Attikawohnung mit Traumaussicht: modernes Wohnen im Herzen von Würenlingen

In der Aargauer Gemeinde Würenlingen entsteht dieses aussergewöhnliche Neubauprojekt mit vier Einheiten. In moderner Bauweise mit höchstem Ausbaustandard wird das Mehrfamilienwohnhaus drei 4.5-Zimmer-Wohnungen und eine 3.5-Zimmer-Attikawohnung im Stockwerkeigentum zum Verkauf anbieten. Bezugsbereit im 2023 können Sie heute bereits Ihre persönlichen Wünsche für den Innenausbau einbringen.

Das Erdgeschoss und die ersten zwei Obergeschosse verfügen über einen identischen Grundriss, wobei das Erdgeschoss mit einer Terrasse und weitläufigem Grün zu überzeugen weiss. Die Wohnungen betreten Sie über ein praktisches Entrée mit Garderobe und direktem Zugang zum Reduit. Vorbei an einem der Schlafzimmer und der Nasszelle mit Badewanne, Doppellavabo und Waschturm fällt Ihr Blick direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit der offenen Küche. Die Küche verfügt über eine grosse Kücheninsel und ist mit modernsten Geräten ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse bzw. Balkone. Das absolute Highlight der Wohnungen ist der Master-Bedroom mit einer grosszügigen Ankleide und Nasszelle en-Suite mit Doppellavabo und Dusche.

Die Attikawohnung ist ideal geeignet für Paare und Singles. Auch hier erfreuen Sie sich an einem Reduit mit Waschturm einer Nasszelle mit Doppellavabo und Dusche. Dem grosszügigen Wohnbereich mit offener Küche grenzt ein praktisches Zimmer an, welches sich ideal als Büro oder Hobbyraum eignet. Wohnbereich und Büro/Hobbyraum öffnen sich zur grosszügigen Terrasse mit einer traumhaften Aussicht über das Quartier. Ein Highlight bei dieser Einheit ist die an das Schlafzimmer angrenzende Loggia.

Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit 8 Parkplätzen, der Abstellraum für Velo, Kinderwagen und Spielzeuge, der Technikraum sowie die Kellerräume für die einzelnen Wohnungen.

Für Fahrzeuge stehen sieben Parkplätze in der Garage zur Verfügung sowie drei weitere Besucherparkplätze.

Stilvolles Zuhause im zweiten Stock: 4.5-Zimmer-Wohnung mit erstklassiger Aussicht in Würenlingen

In der Aargauer Gemeinde Würenlingen entsteht dieses aussergewöhnliche Neubauprojekt mit vier Einheiten. In moderner Bauweise mit höchstem Ausbaustandard wird das Mehrfamilienwohnhaus drei 4.5-Zimmer-Wohnungen und eine 3.5-Zimmer-Attikawohnung im Stockwerkeigentum zum Verkauf anbieten. Bezugsbereit im 2023 können Sie heute bereits Ihre persönlichen Wünsche für den Innenausbau einbringen.

Das Erdgeschoss und die ersten zwei Obergeschosse verfügen über einen identischen Grundriss, wobei das Erdgeschoss mit einer Terrasse und weitläufigem Grün zu überzeugen weiss. Die Wohnungen betreten Sie über ein praktisches Entrée mit Garderobe und direktem Zugang zum Reduit. Vorbei an einem der Schlafzimmer und der Nasszelle mit Badewanne, Doppellavabo und Waschturm fällt Ihr Blick direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit der offenen Küche. Die Küche verfügt über eine grosse Kücheninsel und ist mit modernsten Geräten ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse bzw. Balkone. Das absolute Highlight der Wohnungen ist der Master-Bedroom mit einer grosszügigen Ankleide und Nasszelle en-Suite mit Doppellavabo und Dusche.

 

Die Attikawohnung ist ideal geeignet für Paare und Singles. Auch hier erfreuen Sie sich an einem Reduit mit Waschturm einer Nasszelle mit Doppellavabo und Dusche. Dem grosszügigen Wohnbereich mit offener Küche grenzt ein praktisches Zimmer an, welches sich ideal als Büro oder Hobbyraum eignet. Wohnbereich und Büro/Hobbyraum öffnen sich zur grosszügigen Terrasse mit einer traumhaften Aussicht über das Quartier. Ein Highlight bei dieser Einheit ist die an das Schlafzimmer angrenzende Loggia.

Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit 8 Parkplätzen, der Abstellraum für Velo, Kinderwagen und Spielzeuge, der Technikraum sowie die Kellerräume für die einzelnen Wohnungen.

Für Fahrzeuge stehen sieben Parkplätze in der Garage zur Verfügung sowie drei weitere Besucherparkplätze.

Hochwertiges Wohnen im ersten Stock: 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Würenlingen

In der Aargauer Gemeinde Würenlingen entsteht dieses aussergewöhnliche Neubauprojekt mit vier Einheiten. In moderner Bauweise mit höchstem Ausbaustandard wird das Mehrfamilienwohnhaus drei 4.5-Zimmer-Wohnungen und eine 3.5-Zimmer-Attikawohnung im Stockwerkeigentum zum Verkauf anbieten. Bezugsbereit im 2023 können Sie heute bereits Ihre persönlichen Wünsche für den Innenausbau einbringen.

Das Erdgeschoss und die ersten zwei Obergeschosse verfügen über einen identischen Grundriss, wobei das Erdgeschoss mit einer Terrasse und weitläufigem Grün zu überzeugen weiss. Die Wohnungen betreten Sie über ein praktisches Entrée mit Garderobe und direktem Zugang zum Reduit. Vorbei an einem der Schlafzimmer und der Nasszelle mit Badewanne, Doppellavabo und Waschturm fällt Ihr Blick direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit der offenen Küche. Die Küche verfügt über eine grosse Kücheninsel und ist mit modernsten Geräten ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse bzw. Balkone. Das absolute Highlight der Wohnungen ist der Master-Bedroom mit einer grosszügigen Ankleide und Nasszelle en-Suite mit Doppellavabo und Dusche.

Die Attikawohnung ist ideal geeignet für Paare und Singles. Auch hier erfreuen Sie sich an einem Reduit mit Waschturm einer Nasszelle mit Doppellavabo und Dusche. Dem grosszügigen Wohnbereich mit offener Küche grenzt ein praktisches Zimmer an, welches sich ideal als Büro oder Hobbyraum eignet. Wohnbereich und Büro/Hobbyraum öffnen sich zur grosszügigen Terrasse mit einer traumhaften Aussicht über das Quartier. Ein Highlight bei dieser Einheit ist die an das Schlafzimmer angrenzende Loggia.

Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit 8 Parkplätzen, der Abstellraum für Velo, Kinderwagen und Spielzeuge, der Technikraum sowie die Kellerräume für die einzelnen Wohnungen.

Für Fahrzeuge stehen sieben Parkplätze in der Garage zur Verfügung sowie drei weitere Besucherparkplätze.

Kleines Bijou - grosses Glück

Dieses kleine Bijou thront 1300 m ü. M. auf einer einmaligen Sonnenterrasse in Oberems und überzeugt mit einer herrlichen Aussicht über die Walliser Bergwelt. Auf der Suche nach Ruhe und Gemütlichkeit haben Sie hier Ihr Glück gefunden.

Dieses Ferienhaus erwerben Sie im bereits möblierten Zustand. Ein rustikales Cheminée im Wohn-, Ess- und Kochbereich vermittelt eine heimelige Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Das Raumkonzept umfasst zudem drei Schlafräume mit bis zu 8 Schlafplätzen, eine Nasszelle mit Dusche und WC, sowie einen grossen Landkeller für erlesene Weine oder Käse. Die traumhafte Aussicht geniessen Sie nach Belieben auf dem Balkon oder vom gepflegten Aussensitzplatz aus mit Familie und Freunde. Hier finden Sie auch ausreichend Platz zum Grillieren, während Kinder und Haustiere sich auf dem weitläufigen Grün austoben. Für Ihr Fahrzeug finden Sie zudem einen praktischen Autoabstellplatz.

Ihr Glück finden Sie in Oberems. Rufen Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin an und sichern Sie sich dieses Bijou. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. 

An schönster Hanglage: Reiheneckhaus in Geroldswil

Auf der Suche nach Ihrem absoluten Wohntraum sind Sie am Ziel angekommen. Eingebettet ins Grüne, finden Sie hier ein Wohnerlebnis der Extraklasse. In der Gemeinde Geroldswil gelegen, entstehen in Hanglage drei Einheiten als Reiheneinfamilienhäuser.

Jedes Einfamilienhaus verteilt sich auf drei Ebenen, wobei im Erdgeschoss gewohnt und gekocht wird. Die Wohnräume und Zimmer erstrahlen alle in einem hochwertigen Parkett. Der lichtdurchflutete Wohnraum mit offener Küche verfügt über eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Das Highlight im Wohnbereich ist zweifelsohne das traumhafte Sitzfenster, von wo aus Sie die Aussicht über das Grün geniessen können, während Sie sich in einem Buch zu verlieren wissen. Einen sonnengeküssten Sitzplatz und Garten und ein grosszügiger Sitzplatz direkt beim Eingang bieten reichlich Gelegenheit, sich mit der Natur zu einen. Ein praktisches Tages-WC vervollständigt schliesslich das Raumangebot im Erdgeschoss.

Über die interne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und der zweiten Nasszelle sowie einer Galerie die ideal als Lesezimmer, Büro oder Rückzugsraum zu nutzen ist. 

Im Dachgeschoss finden Sie schliesslich zwei weitere Schlafzimmer und eine Nasszelle. 

Zu jeder Wohneinheit finden Sie hier auch noch ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug erwerben Sie für zzgl. CHF 25'000 einen Carport.

Die Grundstückfläche beinhaltet 90m2 Gemeinschaftsparzelle.

Folgen Sie Ihrem Bauchgefühl und melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Zentrale Familienwohnung abseits vom Strassenlärm

Diese geräumige 4.5-Zimmerwohnung erwartet Sie in einem gut erhaltenem Mehrfamilienhaus in der Zürcher Gemeinde Dänikon.

Die Wohnung betreten Sie über einen grosszügigen Vorplatz mit Garderobe. Vorbei an Gäste-WC mit Dusche gelangen Sie über einen grossen Türbogen  in den lichterfüllten Wohnbereich. Ein rustikales Cheminée und grosse Balkontüren verleihen dem Raum eine heimelige Wohlfühlatmosphäre. Direkt gegenüber dem Essbereich mit Platz für einen grossen Esstisch, finden Sie in der  halb-offenen Küche alles, was das Herz begehrt. Vom grosszügigen Balkon aus geniessen Sie die Aussicht über das ruhige Wohnquartier.

Ideal getrennt vom Wohnbereich, gelangen Sie über den Flur zu den Schlafbereichen. Drei grosszügige Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit Badewanne vervollständigen das Raumkonzept.

Für Ihre Fahrzeuge erwerben Sie für zzgl. CHF 40'000 einen Doppel-Einstellhallenplatz (hintereinander).

Folgen Sie Ihrem Bauchgefühl und melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Renovationen 2013