Attraktives Mehrfamilienhaus in Orpund, Kanton Bern - Vollvermietet und Ertragsstark
Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Investmentobjekt in Orpund, gelegen im schönen Kanton Bern. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2017 erbaut und überzeugt durch seine moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise. Auf einer grosszügigen Grundstücksfläche von 973 m² bietet das Gebäude ein Volumen von 3730 m³.
Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 588 m², aufgeteilt in sechs Wohnungen, die sich wie folgt zusammensetzen: eine 5.5-Zimmer-Wohnung, zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen, zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine 2.5-Zimmer-Wohnung. Jede Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Das Gebäude ist mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe und Solaranlage ausgestattet, was für niedrige Nebenkosten und eine positive Umweltbilanz sorgt. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören drei Garagenboxen und fünf Aussenparkplätze, die den Bewohnern und Besuchern zur Verfügung stehen.
Dieses Mehrfamilienhaus ist zu 100% vermietet und generiert einen jährlichen Nettomietertrag von ca. CHF 128`722.-
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ergreifen Sie die Gelegenheit, in eine ertragsstarke Immobilie in einer begehrten Lage zu investieren.
Gemütliches Wohnflair in Neuenhof - Ideal für Paare und Singles
Willkommen in Ihrem neuen Domizil in Neuenhof, einer wohlproportionierten 2.5-Zimmer-Wohnung im Herzen des Kanton Aargau. Direkt beim Eintritt erwartet Sie ein praktisches Reduit, das Ihnen zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse bietet. Der einladende Wohnbereich ist durch seine grossen Fenster lichtdurchflutet und ermöglicht den Zugang zum gemütlichen Eckbalkon, ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.
Die separate Küche, funktional und mit dem notwendigen Equipment ausgestattet, ist optimal an den Essbereich angegliedert, der für gemütliche Mahlzeiten im eigenen Heim sorgt. Das grosszügige Schlafzimmer verspricht Ruhe und Privatsphäre, während die Nasszelle mit einer grosszügigen Badewanne und WC zur Entspannung einlädt.
Diese Wohnung ist perfekt für Singles und Paare, die ein gepflegtes und komfortables Wohnumfeld schätzen. Das Erreichen der eigenen vier Wände wird durch einen Lift oder das Treppenhaus erleichtert. Für Ihr Fahrzeug steht ein Aussenparkplatz zur Verfügung, der für CHF 15'000 erworben werden kann.
Sind Sie bereit für den nächsten Schritt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
5.5-Zimmer-Gartenwohnung mit 70?m² Sitzplatz in Susten (Feithieren)
Diese 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und einem attraktiven Aussenbereich.
Die Netto-Wohnfläche beträgt 105 m². Zusätzlich steht ein privater Gartensitzplatz mit rund 70 m² zur Verfügung - ideal für Familien oder Personen, die gerne im Freien wohnen und dennoch auf Privatsphäre Wert legen.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Tages-WC. Der grosszügige Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien oder als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Ein Einstellplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Keller muss für CHF 35'000.- dazu gekauft werden.
Ein attraktives Angebot für alle, die viel Wohnraum und einen privaten Aussenbereich in ruhiger Lage suchen.
Total renoviertes Bijou in Regensdorf
Total renoviertes Bijou an ruhiger und zentraler Lage in Regensdorf
Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Renovation und einer Lage, die Ruhe und Zentrumsnähe optimal vereint.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde laufend unterhalten. :
- 2023: Gesamte Wohnung renoviert
- 2022: Fassadenrenovation & neue Sonnenstoren
- 2016: Fensterersatz & Flachdachsanierung
- 2014: Heizungsersatz
Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Tageslicht und direkten Zugang zum gemütlichen Balkon - ideal zum Entspannen. Die Küche ist funktional ausgestattet und ebenso wie das Badezimmer in gepflegtem Zustand.
Ein separates Kellerabteil im Untergeschoss bietet praktischen Stauraum. Parkplätze können bei Bedarf dazugemietet werden.
Die Lage überzeugt mit kurzen Distanzen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ÖV-Anbindung: Bushaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt und der Bahnhof Regensdorf bietet eine schnelle Verbindung nach Zürich.
Ein ideales Zuhause für Menschen, die modernen Wohnkomfort, ruhiges Wohnen und gute Erreichbarkeit schätzen.
Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Elegante Attika mit Weitblick: Erstbezug nach Total-Renovation
Diese Attikawohnung ist ein seltenes Angebot - bereit zum Einziehen, hochwertig ausgebaut und ideal gelegen.
Diese stilvolle 5.5-Zimmer-Attikawohnung liegt an ruhiger, familienfreundlicher Lage in einer Sackgasse von Würenlos - mit unverbaubarer Aussicht und grosszügigem Aussenbereich. Die Wohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, ein offenes Raumkonzept und eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Freiraum für individuelle Gestaltung lässt.
Ein Highlight ist die sonnige Attikaterrasse mit Sonnenstoren und hoher Privatsphäre - ideal für entspannte Stunden mit Weitblick. Vom Master Bedroom aus geniessen Sie zudem direkten Zugang zu einem zweiten Balkon. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Reduit-Raum auf der Terrasse. Die moderne Erdsondenheizung sorgt für nachhaltige und effiziente Wärmeverteilung. Der grosszügige Kellerraum bietet sich auch ideal als Hobby- oder Bastelraum an.
Diese Attikawohnung ist ein seltenes Angebot - bereit zum Einziehen, hochwertig ausgebaut und ideal gelegen.
Die Wohnung wurde 2025 umfassend und hochwertig renoviert. Dabei wurden folgende Arbeiten ausgeführt:
- Neue Küche mit modernen, hochwertigen Geräten
- Neues Familienbad mit Badewanne, Dusche und - erlesenen Steinplättli
- Neue separate Tages-Toilette mit edlen Platten
- Neuer Parkettboden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen
- Neue Egeokiefer-Fenster
- Neue Rollläden
- Neue Decken-Anstriche mit Weissputz
- Integrierter Waschturm in der Garderobe (zusätzlich Nutzung der Waschküche möglich)
- Neue Elektroinstallationen inkl. Elektrokasten (Sicherheitsnachweis wird ausgestellt)
Die Umgebung bietet ideale Bedingungen für Familien: Kindergärten, Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Gehdistanz. Das nahegelegene Freibad und das Naherholungsgebiet mit Spazierwegen machen diese Lage besonders attraktiv - auch für Ruhesuchende und Sportbegeisterte. Die Stadt Zürich erreichen Sie in rund 30 Minuten.
Zwei grosszügige, komfortable Einstellhallenplätze à CHF 35'000.- pro Platz können zusätzlich erworben werden.
Luxuriöses Wohnen mit privatem Pool und modernem Komfort
Erleben Sie das idyllische Leben in der charmanten Gemeinde Oberkulm, mitten im ruhigen und gut erreichbaren Wynental. Unsere neuen, lichtdurchfluteten Einfamilienhäuser bieten Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, und profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an die Wynen-Suhrentalbahn, die im 15-Minuten-Takt zwischen Aarau und Menziken verkehrt. Der Autobahnanschluss Aarau-Ost ist ebenfalls in nur 15 Minuten erreichbar.
Hochwertiges Design und komfortabler Innenausbau
Unsere vier Einfamilienhäuser beeindrucken durch ihre klare Architektur und die Verwendung hochwertiger Materialien und Minergie P. Im Innenbereich sorgen keramische Plattenbeläge, Parkett, Glas und Metall für ein modernes, elegantes Ambiente. Zudem haben die Käufer die Möglichkeit, bei der Gestaltung der Innenräume mitzuwirken, um ihr Traumhaus individuell zu gestalten. Jeder Wohnraum ist so konzipiert, dass er maximalen Komfort und Ästhetik bietet.
Atemberaubende Terrassen und private Gärten
Geniessen Sie die frische Luft und die atemberaubende Aussicht von Ihren zwei grosszügigen Terrassen - sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss. Die Terrassen von Haus B, C, D bieten die Option, einen privaten Pool zu integrieren, ideal für entspannte Sommertage, während bei Haus A ein Whirlpool möglich wäre. Die Terrassen sind direkt von den Zimmern zugänglich, was ein nahtloses Wohngefühl zwischen Innen- und Aussenbereich schafft. Die Häuser sind von einer schön bepflanzten Umgebung umgeben, einschliesslich begrünter Dächer, was für zusätzliche Naturverbundenheit sorgt.
Komfort und Privatsphäre auf allen Ebenen
Unsere Häuser sind so gestaltet, dass sie Ihnen höchste Privatsphäre bieten, während sie gleichzeitig eine harmonische Wohnsiedlung bilden. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Gartenanteil und ist durch eine gemeinsame Tiefgarage zugänglich. Der Zugang zu den Häusern erfolgt entweder über eine Aussentreppe oder einem Lift (ausgenommen Haus A), der Sie bequem von der Garage zur Wohnebene bringt. Dank der erhöhten Lage erleben Sie eine ruhige Umgebung mit freiem Blick ins Grüne.
Raum für Individualität
Die Häuser A, B, C und D teilen den gleichen durchdachten Grundriss mit 5.5 Zimmern + Büro und bieten verschiedene Highlights. Haus A besticht durch seine direkte Anbindung an die Wolfgalgenstrasse und die Tiefgarage sowie eine besonders schöne erhöhte Lage. Haus B und C verfügen über einen Liftzugang und die Möglichkeit für einen Aussenpool auf der Terrasse. Haus D, als oberste Liegenschaft, bietet neben dem Liftzugang ebenfalls optional einen integrierten Aussenpool und die schönste Aussicht der gesamten Siedlung.
Ihr neues Zuhause erwartet Sie
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Design, luxuriösem Komfort und idyllischer Lage begeistern. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Beratungstermin zu vereinbaren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen Ihr Traumhaus in Oberkulm vorzustellen.
4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Susten (Feithieren)
Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und angenehmen Wohnkomfort.
Mit einer Netto-Wohnfläche von 105 m² bietet die Wohnung grosszügigen Platz für vielfältige Wohnbedürfnisse. Ein Badezimmer und ein separates Tages-WC sorgen für praktischen Komfort im Alltag. Der ca. 10 m² grosse Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein Lift gewährleistet bequemen Zugang auf allen Etagen.
Der Einstellplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Keller ist für CHF 35'000.- muss dazu gekauft werden.
Ein attraktives Angebot für Paare, Familien oder Personen mit Platzanspruch, die eine ruhige Wohnlage und gute Erreichbarkeit schätzen.
Unvergessliche Attikawohnung mit Traumaussicht: modernes Wohnen im Herzen von Würenlingen
In der Aargauer Gemeinde Würenlingen entsteht dieses aussergewöhnliche Neubauprojekt mit vier Einheiten. In moderner Bauweise mit höchstem Ausbaustandard wird das Mehrfamilienwohnhaus drei 4.5-Zimmer-Wohnungen und eine 3.5-Zimmer-Attikawohnung im Stockwerkeigentum zum Verkauf anbieten. Bezugsbereit im 2023 können Sie heute bereits Ihre persönlichen Wünsche für den Innenausbau einbringen.
Das Erdgeschoss und die ersten zwei Obergeschosse verfügen über einen identischen Grundriss, wobei das Erdgeschoss mit einer Terrasse und weitläufigem Grün zu überzeugen weiss. Die Wohnungen betreten Sie über ein praktisches Entrée mit Garderobe und direktem Zugang zum Reduit. Vorbei an einem der Schlafzimmer und der Nasszelle mit Badewanne, Doppellavabo und Waschturm fällt Ihr Blick direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit der offenen Küche. Die Küche verfügt über eine grosse Kücheninsel und ist mit modernsten Geräten ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse bzw. Balkone. Das absolute Highlight der Wohnungen ist der Master-Bedroom mit einer grosszügigen Ankleide und Nasszelle en-Suite mit Doppellavabo und Dusche.
Die Attikawohnung ist ideal geeignet für Paare und Singles. Auch hier erfreuen Sie sich an einem Reduit mit Waschturm einer Nasszelle mit Doppellavabo und Dusche. Dem grosszügigen Wohnbereich mit offener Küche grenzt ein praktisches Zimmer an, welches sich ideal als Büro oder Hobbyraum eignet. Wohnbereich und Büro/Hobbyraum öffnen sich zur grosszügigen Terrasse mit einer traumhaften Aussicht über das Quartier. Ein Highlight bei dieser Einheit ist die an das Schlafzimmer angrenzende Loggia.
Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit 8 Parkplätzen, der Abstellraum für Velo, Kinderwagen und Spielzeuge, der Technikraum sowie die Kellerräume für die einzelnen Wohnungen.
Für Fahrzeuge stehen sieben Parkplätze in der Garage zur Verfügung sowie drei weitere Besucherparkplätze.
Stilvolles Zuhause im zweiten Stock: 4.5-Zimmer-Wohnung mit erstklassiger Aussicht in Würenlingen
In der Aargauer Gemeinde Würenlingen entsteht dieses aussergewöhnliche Neubauprojekt mit vier Einheiten. In moderner Bauweise mit höchstem Ausbaustandard wird das Mehrfamilienwohnhaus drei 4.5-Zimmer-Wohnungen und eine 3.5-Zimmer-Attikawohnung im Stockwerkeigentum zum Verkauf anbieten. Bezugsbereit im 2023 können Sie heute bereits Ihre persönlichen Wünsche für den Innenausbau einbringen.
Das Erdgeschoss und die ersten zwei Obergeschosse verfügen über einen identischen Grundriss, wobei das Erdgeschoss mit einer Terrasse und weitläufigem Grün zu überzeugen weiss. Die Wohnungen betreten Sie über ein praktisches Entrée mit Garderobe und direktem Zugang zum Reduit. Vorbei an einem der Schlafzimmer und der Nasszelle mit Badewanne, Doppellavabo und Waschturm fällt Ihr Blick direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit der offenen Küche. Die Küche verfügt über eine grosse Kücheninsel und ist mit modernsten Geräten ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse bzw. Balkone. Das absolute Highlight der Wohnungen ist der Master-Bedroom mit einer grosszügigen Ankleide und Nasszelle en-Suite mit Doppellavabo und Dusche.
Die Attikawohnung ist ideal geeignet für Paare und Singles. Auch hier erfreuen Sie sich an einem Reduit mit Waschturm einer Nasszelle mit Doppellavabo und Dusche. Dem grosszügigen Wohnbereich mit offener Küche grenzt ein praktisches Zimmer an, welches sich ideal als Büro oder Hobbyraum eignet. Wohnbereich und Büro/Hobbyraum öffnen sich zur grosszügigen Terrasse mit einer traumhaften Aussicht über das Quartier. Ein Highlight bei dieser Einheit ist die an das Schlafzimmer angrenzende Loggia.
Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit 8 Parkplätzen, der Abstellraum für Velo, Kinderwagen und Spielzeuge, der Technikraum sowie die Kellerräume für die einzelnen Wohnungen.
Für Fahrzeuge stehen sieben Parkplätze in der Garage zur Verfügung sowie drei weitere Besucherparkplätze.
Hochwertiges Wohnen im ersten Stock: 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Würenlingen
In der Aargauer Gemeinde Würenlingen entsteht dieses aussergewöhnliche Neubauprojekt mit vier Einheiten. In moderner Bauweise mit höchstem Ausbaustandard wird das Mehrfamilienwohnhaus drei 4.5-Zimmer-Wohnungen und eine 3.5-Zimmer-Attikawohnung im Stockwerkeigentum zum Verkauf anbieten. Bezugsbereit im 2023 können Sie heute bereits Ihre persönlichen Wünsche für den Innenausbau einbringen.
Das Erdgeschoss und die ersten zwei Obergeschosse verfügen über einen identischen Grundriss, wobei das Erdgeschoss mit einer Terrasse und weitläufigem Grün zu überzeugen weiss. Die Wohnungen betreten Sie über ein praktisches Entrée mit Garderobe und direktem Zugang zum Reduit. Vorbei an einem der Schlafzimmer und der Nasszelle mit Badewanne, Doppellavabo und Waschturm fällt Ihr Blick direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit der offenen Küche. Die Küche verfügt über eine grosse Kücheninsel und ist mit modernsten Geräten ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse bzw. Balkone. Das absolute Highlight der Wohnungen ist der Master-Bedroom mit einer grosszügigen Ankleide und Nasszelle en-Suite mit Doppellavabo und Dusche.
Die Attikawohnung ist ideal geeignet für Paare und Singles. Auch hier erfreuen Sie sich an einem Reduit mit Waschturm einer Nasszelle mit Doppellavabo und Dusche. Dem grosszügigen Wohnbereich mit offener Küche grenzt ein praktisches Zimmer an, welches sich ideal als Büro oder Hobbyraum eignet. Wohnbereich und Büro/Hobbyraum öffnen sich zur grosszügigen Terrasse mit einer traumhaften Aussicht über das Quartier. Ein Highlight bei dieser Einheit ist die an das Schlafzimmer angrenzende Loggia.
Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit 8 Parkplätzen, der Abstellraum für Velo, Kinderwagen und Spielzeuge, der Technikraum sowie die Kellerräume für die einzelnen Wohnungen.
Für Fahrzeuge stehen sieben Parkplätze in der Garage zur Verfügung sowie drei weitere Besucherparkplätze.