Sonnige Aussichten: Idyllisches Wohnen in Geroldswil
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Geroldswil, einer idyllischen und begehrten Lage im Kanton Zürich. Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus bietet mit seinen 6.5 Zimmern grosszügigen Wohnraum für Ihre Familie.
Das Haus, erbaut im Jahr 1995, steht auf einer Parzelle von 287 m² und besticht durch seinen gehobenen Ausbau und modernen Komfort. Die stilvolle Küche ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch praktisch durchdacht mit viel Stauraum. Im gemütlichen Wohnzimmer sorgt das Cheminée für eine warme und einladende Atmosphäre.
Dank der Südhanglage des Hauses geniessen Sie viele sonnige Tage, die Sie im liebevoll angelegten Garten verbringen können. Hier erwartet Sie ein weiteres Highlight: ein Aussencheminée, perfekt für gesellige Abende im Freien.
Das Haus bietet zudem ein hohes Mass an Privatsphäre und ist umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft, was ein ruhiges und entspanntes Wohnen garantiert. Interessant ist auch der grosse und beheizte Hobbyraum der Ideal als Praxis oder Büro genutzt werden kann.
Für Ihre Fahrzeuge finden Sie eine praktische Doppelgarage mit Aussenparkplatz direkt davor, gleich neben dem Gebäude mit direktem Zugang zum Haus. Ein weiterer Aussenparkplatz steht schliesslich für beide Häuser als Besucherparkplatz zur Verfügung.
Zögern Sie nicht und ergreifen Sie die Gelegenheit, in einem der begehrtesten Wohngebiete Zürichs zu wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Modernisierte Wohninvestition: 9 Einheiten, Top-Rendite in Boswil, Aargau
In Boswil, Kanton Aargau, präsentieren wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1964, welches aktuell einer Kernsanierung im Jahr 2023/2024 unterzogen wird. Nach Abschluss der Sanierung wird das Objekt vollständig vermietet an den Käufer übergeben.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 1573 m², wobei das Gebäudevolumen 2696 m³ beträgt. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf ca. 560 m². Das Gebäude wird nach der Kernsanierung insgesamt 9 Wohnungen bieten:
- 3x 4.5 Zimmerwohnungen
- 3x 3.5 Zimmerwohnungen
- 1x 2.5 Zimmerwohnung und
- 2x 1.5 Zimmerwohnungen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen 3 Garagen sowie 9 Aussenparkplätze zur Verfügung.
Die Wärmeerzeugung erfolgt über Öl. Nach der Kernsanierung können Sie mit einem Nettomietertrag von ca. CHF 165‘000 rechnen, wobei eine Mietzinsgarantie für das erste Jahr gewährt wird. Bei einer möglichen Aufstockung auf 12 Wohnungen erhöht sich der Nettomietertrag auf ca. CHF 200‘000.
Melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Vielseitiges Anlageobjekt: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Gossau
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine Mischung aus verschiedenen Wohnoptionen, die es zu einem attraktiven Investment machen. Es umfasst drei 3.5-Zimmer-Wohnungen, die ideal für kleine Familien oder Paare sind. Diese geräumigen Wohnungen bieten Komfort und eine moderne Ausstattung. Zusätzlich beinhaltet das Haus zwei komplett renovierte Studios, die perfekt für Einzelpersonen oder als Startwohnungen geeignet sind. Diese Vielfalt an Wohnoptionen ermöglicht es, eine breite Palette an Mietern anzusprechen und sorgt für eine konstante Nachfrage. Die Vollvermietung aller Einheiten gewährleistet einen stetigen Nettomietertrag von CHF 70,500.
Die Kombination aus klassischem Charme und modernen Annehmlichkeiten, zusammen mit der kürzlichen Renovierung, macht jede Wohnung in diesem Gebäude zu einem begehrten Wohnort. Die neue Gasheizung sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung, was die Wohnungen sowohl für Mieter als auch für Investoren attraktiver macht.
Ergreifen Sie die Gelegenheit, in ein Objekt mit diversifizierten und profitablen Wohnoptionen zu investieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.
Neuvermietung nach Totalsanierung
Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir ein möbliertes Zimmer in Riniken.
Die möblierten und lichtdurchfluteten Zimmer in Riniken befinden sich in einem frisch renovierten Zustand.
Sämtliche Zimmer sind hell und modern eingerichtet.
Auf jedem Stock stehen je eine Küche und ein grosszügiges Badezimmer zur Verfügung.
Innert kürze ist Brugg mit dem Buss für Sie erreichbar.
Alle Nebenkosten sind im Mietzins bereites inklusive.
Das heisst: Strom, Wasser und Heizung müssen Sie nicht extra bezahlen.
Interessenten melden sich direkt bei unserer Bewirtschaftungsabteilung: +41 79 571 02 02.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Modernes Wohnen im Herzen des Wallis: 3.5 Zimmer Gartenwohnung.
In Gamsen im Kanton Wallis präsentieren wir Ihnen ein exklusives Neubauprojekt, das im Jahr 2024 gebaut wird. Dieses Mehrfamilienhaus, verteilt auf drei Etagen, bietet insgesamt 7 hochwertige Wohneinheiten.
Zum Verkauf steht eine Gartenwohnung im Erdgeschoss mit 3.5 Zimmern. Mit einer Nettowohnfläche von 108 m² und einer grosszügigen Terrassenfläche von 80 m² bietet sie viel Raum für individuelle Gestaltung und Entspannung im Freien. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und besticht durch ihre hochwertige Bauweise und Ausstattung.
Die Lage des Hauses ist besonders familienfreundlich und ist umgeben von der atemberaubenden Natur des Wallis. Ein zusätzlicher Vorteil ist der Parkplatz in der Tiefgarage, der für zusätzliche CHF 50’000 erworben werden kann.
Erleben Sie einen neuen Lebensstandard in einem Zuhause, das sowohl durch seine Qualität als auch durch seine Lage überzeugt.
Kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Traumhafte 2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Gamsen: Natur trifft auf modernes Design
In Gemeinde Brig-Glis , in Gamsen präsentieren wir Ihnen eine exklusive 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss unseres Neubauprojekts, das im Jahr 2024 gebaut wird. Dieses architektonisch ansprechende Mehrfamilienhaus, welches sich über drei Etagen erstreckt, beherbergt insgesamt 7 Wohneinheiten, alle mit einer beeindruckenden Bergsicht.
Die hier angebotene Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Nettowohnfläche von 64 m² aus. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für Gemütlichkeit und Lebensqualität. Die angrenzende Terrasse mit 20 m² ist der ideale Ort, um die atemberaubende Aussicht zu geniessen und sich im Freien zu entspannen.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt. Die hochwertige Bauweise und die sorgfältig ausgewählten Materialien sorgen für ein angenehmes Wohnklima und eine lange Lebensdauer.
Die Lage in Gamsen ist besonders hervorzuheben: Familienfreundlich, umgeben von der Natur des Wallis und dennoch zentral. Für diejenigen, die Wert auf Mobilität legen, steht ein Parkplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, der für zusätzliche CHF 50’000 erworben werden kann.
Entdecken Sie den Komfort und die Qualität dieses Neubauprojekts und lassen Sie sich von einem Lebensstandard überzeugen, der seinesgleichen sucht.
Kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Einzigartige Attikawohnung in Gamsen: 4.5 Zimmer, 139 m² Terrasse und Luxus pur
In der malerischen Umgebung von Gamsen im Kanton Wallis erwartet Sie eine wahre Perle des modernen Wohnens. Im Jahr 2024 wird unser Neubauprojekt gebaut, welches sich über drei Etagen erstreckt und insgesamt 7 Wohneinheiten beherbergt. Jede dieser Einheiten bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge, doch die hier vorgestellte 4.5-Zimmer-Attikawohnung setzt dem Ganzen die Krone auf.
Mit einer beeindruckenden Nettowohnfläche von 155 m² bietet diese Wohnung ein grosszügiges und offenes Wohnkonzept. Der Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum gigantischen Balkon von 139 m², welcher genügend Raum für Entspannung, Freizeit und unvergessliche Momente mit Blick auf die Bergkulisse bietet.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer sowie ein separates Badezimmer, beide mit hochwertigen Materialien und modernster Ausstattung. Die sorgfältige Auswahl der Materialien und die präzise Verarbeitung garantieren ein Wohngefühl der Extraklasse.
Die Lage in Gamsen, umgeben von der unberührten Natur des Wallis, ist nicht nur familienfreundlich, sondern verspricht auch eine hohe Lebensqualität. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für zusätzliche CHF 50’000 erworben werden.
Erleben Sie Luxus, Komfort und ein einzigartiges Wohngefühl in dieser exquisiten Attikawohnung.
Melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Raum, Ruhe und Bergromantik: Ihre 3.5-Zimmer-Wohnung in Gamsen
In der begehrten Lage von Brig-Glis im Kanton Wallis präsentieren wir Ihnen eine beeindruckende 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss unseres Neubauprojekts, das im Jahr 2024 gebaut wird. Das Mehrfamilienhaus, welches sich harmonisch über drei Etagen erstreckt, beherbergt insgesamt 7 Wohneinheiten, alle mit einer atemberaubenden Bergsicht.
Die hier vorgestellte Wohnung bietet auf einer grosszügigen Nettowohnfläche von 97 m² ein modernes und offenes Wohnkonzept. Der weitläufige Wohn- und Essbereich fliesst nahtlos in den praktischen Balkon über, welcher mit 75 m² nicht nur ausreichend Platz für Entspannung und Freizeit bietet, sondern auch einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft ermöglicht.
Das Badezimmer der Wohnung ist modern gestaltet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die Verwendung von hochwertigen Materialien und die präzise Verarbeitung in der gesamten Wohnung garantieren ein Wohngefühl der Extraklasse.
Die Lage in Brig-Glis, umgeben von der malerischen Natur des Wallis, bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern ist auch besonders familienfreundlich. Für diejenigen, die Wert auf ihre Mobilität legen, steht ein Parkplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, der für zusätzliche CHF 50’000 erworben werden kann.
Lassen Sie sich von dieser exquisiten 3.5-Zimmer-Wohnung verzaubern und erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Exklusivität trifft auf Natur: 3.5-Zimmer-Neubauwohnung in Gamsen
In der begehrten Lage von Brig-Glis im Kanton Wallis präsentieren wir Ihnen eine beeindruckende 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss unseres Neubauprojekts, das im Jahr 2024 gebaut wird. Das Mehrfamilienhaus, welches sich harmonisch über drei Etagen erstreckt, beherbergt insgesamt 7 Wohneinheiten, alle mit einer atemberaubenden Bergsicht.
Die hier vorgestellte Wohnung bietet auf einer grosszügigen Nettowohnfläche von 108 m² ein modernes und offenes Wohnkonzept. Der weitläufige Wohn- und Essbereich fliesst nahtlos in den praktischen Balkon über, welcher mit 75 m² nicht nur ausreichend Platz für Entspannung und Freizeit bietet, sondern auch einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft ermöglicht.
Das Badezimmer der Wohnung ist modern gestaltet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die Verwendung von hochwertigen Materialien und die präzise Verarbeitung in der gesamten Wohnung garantieren ein Wohngefühl der Extraklasse.
Die Lage in Gamsen, umgeben von der malerischen Natur des Wallis, bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern ist auch besonders familienfreundlich. Für diejenigen, die Wert auf ihre Mobilität legen, steht ein Parkplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, der für zusätzliche CHF 50’000 erworben werden kann.
Lassen Sie sich von dieser exquisiten 3.5-Zimmer-Wohnung verzaubern und erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
2 Mehrfamilienhäuser mit 16 Wohnungen und Ausnützungsreserve
Zentral gelegen in Wohlen finden Sie dieses einwandfreie Renditeobjekt mit 16 Wohneinheiten welche aktuell auch voll vermietet sind. Das Objekt besteht aus zwei Einheiten und einem Wohnungsmix aus vier 1.5-Zimmer-Wohnungen und zwölf 3.5-Zimmer Wohnungen.
Zu den 16 Wohneinheiten gehören 15 Aussenparkplätze sowie drei Garagenboxen.
Das Objekt wurde 1959 erbaut und ständig gut unterhalten und präsentiert sich aktuell in seinem teilsanierten Zustand von seiner besten Seite.
Aufgrund der Grösse, Ausnutzungsziffer und der Lage des Grundstückes sind hier zudem auch noch Baureserven vorhanden.
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Fixpreis.
Folgen Sie Ihrem Bauchgefühl und melden Sie sich für einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Weiteres:
- Sicherheitsnachweis 2016
- Kalt- und Warmwasserleitungen wurden 2008 saniert (Haus 34)
- Leitungen bis Kanalisation wurden 2018 gespült
- Alle Wohnungen (bis auf 3) sind renoviert